Woningwaarde Schoterlandseweg 81, Mildam (8454KD)

Wat is mijn huis waard?

Schoterlandseweg 81 in Mildam heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 483.009 (€ 3.500 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.439Sinds juli +0,9%+0,9%

+€ 47.80412 maanden +11,0%+11,0%

+€ 32.43212 mnd vs. NL +7,5%+7,5%

Schoterlandseweg 81

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 483.009 voor Schoterlandseweg 81 in Mildam. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoterlandseweg 81 in Mildam heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 492.015. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 483.009.

Verwachte verkoopprijs Schoterlandseweg 81

€ 492.015[ € 468.398 – € 517.703 ]

Verkoper houdt over€ 485.353−€ 6.662 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 504.005+€ 11.990 kosten koper

Verkoopprijs€ 492.015

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.412

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 485.353

Wat is de vraagprijs?

Schoterlandseweg 81 in Mildam staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.442 per m².

Vraagprijs Schoterlandseweg 81

Onder gem. in JubbegaBoven gem.

€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 3.442[ € 3.270 – € 3.614 ]

Gem. vraagprijs in Jubbega

€ 606.898[ € 213.750 – € 1.925.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoterlandseweg 81 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 492.015, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Heerenveen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 483.009+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 492.015+3,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 516.616+8,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoterlandseweg 81 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoterlandseweg 81 in Mildam bedragen € 2.489 per maand bij een woningwaarde van € 483.009. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 683.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.489/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.362

OZB€ 44

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.489

Totaal betaald over 30 jaar€ 850.320

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoterlandseweg 81

Woninggegevens

Bouwjaar1961

Woonoppervlakte138 m²

Perceeloppervlakte610 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 483.009

Verwachte verkoopprijs€ 492.015

Vraagprijs€ 475.000

Verwacht overbod+4,0% (Heerenveen)

Locatie

BuurtMildam

PlaatsMildam→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mildam besteden gemiddeld € 215 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 124/mndAardgas (1.090 m³/jr)Aardgas(1.090 m³/jr)

€ 100/mndElektriciteit (2.990 kWh/jr)Elektriciteit(2.990 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.420 kWh/jr)Teruglevering(1.420 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

E

Deze woning

A (26%)

B (14%)

C (31%)

D (10%)

E (10%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Mildam

Dagelijkse voorzieningen liggen in Mildam op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,6 km.

28,3%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,6 km

Overstapstation7,7 km

Oprit snelweg0,3 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,6 km

Supermarkt4,1 km

Basisschool0,6 km

Kinderdagverblijf3,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 483.009 zit Schoterlandseweg 81 in het middensegment van Mildam — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoterlandseweg 81

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoterlandseweg 81 in Mildam.

Wat is Schoterlandseweg 81 in Mildam waard?

Schoterlandseweg 81 in Mildam heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 483.009 (bandbreedte € 425.048 – € 540.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mildam.

Wat is de vraagprijs van Schoterlandseweg 81 in Mildam?

Schoterlandseweg 81 in Mildam staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.500.

Hoeveel moet ik overbieden op Schoterlandseweg 81 in Mildam?

Voor Schoterlandseweg 81 adviseren wij een bod van € 492.015 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Heerenveen in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schoterlandseweg 81 in Mildam?

De geschatte bruto maandlasten van Schoterlandseweg 81 in Mildam bedragen € 2.489 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 483.009 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.362 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schoterlandseweg 81 in Mildam zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schoterlandseweg 81 in Mildam is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 47.804) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoterlandseweg 81?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mildam is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Schoterlandseweg 81 ligt rond € 483.009. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schoterlandseweg 81?

Huishoudens in de buurt van Schoterlandseweg 81 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 215 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mildam heeft 27% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Schoterlandseweg 81

Onderhoudsstaat en woningwaarde