Huiswaardemeter
Kaart van de plaats Mildam binnen gemeente HeerenveenLocator-kaart die de begrenzingen van de plaats Mildam (in groen) toont binnen gemeente Heerenveen (in grijs), met alle plaatsen als individuele vlakken.

Huizenprijzen Mildam

Plaats in gemeente Heerenveen · 306 woningen

1972Bouwjaar
+10,7%Jaartrend
2Te koop
+33,5%Bovengem.
Deze cijfers zijn gemiddelden op basis van alle woningen in Mildam
Gemiddelde huizenprijs in Mildam
Onder landelijk gem.Boven landelijk gem.
€ 552.100
+10,7%
[ € 398.856 – € 618.802 ]t.o.v. vorig jaar
Gemiddelde vraagprijs
€ 533.621[ € 390.028 – € 609.878 ]
Gemiddelde woningwaarde
€ 542.778[ € 398.856 – € 618.802 ]

Recent berekende huizenprijzen in Mildam

Straatbeeld van Schoterlandseweg 81, 8454KD Mildam
Schoterlandseweg 81
1961 · 138 m²
€ 422.741
Straatbeeld van Molenlaan 34, 8454KJ Mildam
Molenlaan 34
2016 · 148 m²
€ 516.501
Straatbeeld van Canadezenlaan 15, 8454KP Mildam
Canadezenlaan 15
1964 · 180 m²
€ 543.835

Huizenprijzen Mildam : grafiek

De gemiddelde huizenprijs in Mildam (gemeente Heerenveen) bedraagt in juni 2026 € 552.100. Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden. Mildam (gemeente Heerenveen) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.

+€ 5.073Sinds mei +0,9%
+€ 53.46912 maanden +10,7%
+€ 32.32412 mnd vs. NL +6,5%
Mildam
Nederland

Hoeveel wordt er overboden in Mildam?

In Mildam (gemeente Heerenveen) wordt in juni 2026 structureel boven de vraagprijs geboden, met gemiddeld +3,5%. De gemiddelde vierkante meterprijs in Mildam (gemeente Heerenveen) bedraagt € 3.346 per m².

Is Mildam duur om te wonen?

Met een gemiddelde huizenprijs van € 552.100 (€ 3.500 per m²) is Mildam (gemeente Heerenveen) in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.689 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.

Gem. huizenprijs Mildam
BetaalbaarDuur
€ 552.100[ € 407.740 – € 627.968 ]
Huizenprijs vs Nederland
4% hoger[ € 552.100 · NL: € 529.579 ]
Huishoudinkomen vs Nederland
4% lager[ € 62.720 · NL: € 65.335 ]

Wat voor woningen staan er te koop in Mildam?

In Mildam (gemeente Heerenveen) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 533.621 (€ 3.234 per m²). Ruim 55% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Mildam (gemeente Heerenveen) is 89% koopwoning en 11% huurwoning.

Prijsverdeling woningen
Mildam
Nederland
Verdeling woningtype
Mildam
Nederland

Hoeveel woningen staan er te koop in Mildam?

In staan er 1 woningen te koop in Mildam. Mildam heeft een woningoverschot van 10 woningen (3,4% van de voorraad): er zijn meer woningen dan huishoudens. Jaarlijks wisselt slechts 5,2% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.

Woningaanbod Mildam
1 te koopMeer woningen dan huishoudens — het aanbod overtreft de vraag
Huishoudens29610 minder dan woningen
Woningen306Overschot: 10 woningen

Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Mildam?

Analyse door
Martijn Dillen, woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De huizenprijzen in Mildam stegen tussen 2020 en 2022 met +34,0%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Mildam sterk met +10,7%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Mildam in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Mildam betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.

Postcodegebieden in Mildam

8454€ 552.100

Veelgestelde vragen over Mildam

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Mildam (gemeente Heerenveen).

Wat is de gemiddelde huizenprijs in Mildam?
De gemiddelde huizenprijs in Mildam (gemeente Heerenveen) ligt in juni 2026 op € 552.100. De vierkante meterprijs bedraagt € 3.346 per m². Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. De huizenprijzen zijn het afgelopen jaar met +10,7% gestegen.
Hoe is de woningmarkt in Mildam?
De woningmarkt in Mildam (gemeente Heerenveen) is in juni 2026 actief, met gemiddeld 4,0% overbod. De gemiddelde huizenprijs bedraagt € 552.100, een stijging van +10,7% ten opzichte van vorig jaar.
Hoeveel wordt er overboden in Mildam?
In Mildam (gemeente Heerenveen) wordt in juni 2026 gemiddeld 4,0% boven de vraagprijs geboden. Bij de gemiddelde vraagprijs van € 533.621 komt dit neer op een gemiddelde verkoopprijs van € 552.100. Overbieden is gebruikelijk in Mildam.
Wat is de prognose voor de huizenmarkt in Mildam?
De huizenprijzen in Mildam (gemeente Heerenveen) zijn de afgelopen 12 maanden met +10,7% gestegen. Bij de huidige marktomstandigheden — aanhoudende krapte en een woningtekort — is een verdere stijging waarschijnlijker dan een daling. De gemiddelde huizenprijs bedraagt op dit moment € 552.100.
Hoeveel inwoners heeft Mildam?
Mildam telt 665 inwoners en is daarmee een dorp in Friesland. Mildam heeft 306 woningen. Mildam valt onder gemeente Heerenveen.
Wat zijn de gemeentelijke heffingen in Mildam?
Mildam valt onder gemeente Heerenveen. Inwoners betalen de gemeentelijke heffingen van Heerenveen: circa € 852 per jaar voor huiseigenaren. Dit bestaat uit OZB (€ 228/jaar), rioolheffing (€ 324/jaar) en afvalstoffenheffing (€ 300/jaar). Dit komt neer op circa € 71 per maand.
Is Mildam duur om te wonen?
De huizenprijzen in Mildam (gemeente Heerenveen) liggen rond het landelijk gemiddelde, met een gemiddelde huizenprijs van € 552.100. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 122.689 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.