Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoeven 2a

5763AB Milheeze

470 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 703Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.223
+17,9%
[ € 290.596 – € 369.850 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.643[ € 303.661 – € 335.625 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 341.153[ € 323.703 – € 357.776 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoeven 2a in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 330.223 (€ 703 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.510Sinds september +1,4%
+€ 50.23012 maanden +17,9%
+€ 39.38312 mnd vs. NL +14,1%
Hoeven 2a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.223 voor Hoeven 2a in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoeven 2a in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 341.153. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 330.223.

Verwachte verkoopprijs Hoeven 2a
€ 341.153[ € 323.703 – € 357.776 ]
Verkoper houdt over€ 336.150−€ 5.003 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 350.126+€ 8.973 kosten koper
Verkoopprijs€ 341.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.753
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 336.150

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoeven 2a in Milheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.643. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 680 per m².

Verwachte vraagprijs Hoeven 2a
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 319.643[ € 303.661 – € 335.625 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 680[ € 646 – € 714 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 606.795[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoeven 2a adviseren wij in een bod van € 341.153, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 319.643 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.223+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 341.153+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 358.211+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoeven 2a zal in bij een vraagprijs van € 319.643 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoeven 2a in Milheeze bedragen € 1.803 per maand bij een woningwaarde van € 330.223. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.803/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.615
OZB€ 31
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 112
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.803
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoeven 2a

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte470 m²
Perceeloppervlakte1.180 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.223
Verwachte verkoopprijs€ 341.153
Verwachte vraagprijs€ 319.643
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Groote Peel
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Groote Peel besteden gemiddeld € 315 aan energiekosten per maand.

€ 172/mndAardgas(1.510 m³/jr)
€ 162/mndElektriciteit(4.850 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.910 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Groote Peel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Groote Peel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,9 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 330.223 is Hoeven 2a een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Groote Peel. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hoeven 2a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoeven 2a in Milheeze.

Wat is Hoeven 2a in Milheeze waard?
Hoeven 2a in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.223 (bandbreedte € 290.596 – € 369.850). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Groote Peel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoeven 2a in Milheeze?
De verwachte vraagprijs van Hoeven 2a in Milheeze is in oktober 2026 € 319.643 (bandbreedte € 303.661 – € 335.625). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 703.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoeven 2a in Milheeze?
Voor Hoeven 2a adviseren wij een bod van € 341.153 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoeven 2a in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Hoeven 2a in Milheeze bedragen € 1.803 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.223 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.615 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoeven 2a in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoeven 2a in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 50.230) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoeven 2a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Groote Peel is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Hoeven 2a ligt rond € 330.223. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoeven 2a?
Huishoudens in de buurt van Hoeven 2a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 315 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).