Huizenprijzen Milheeze
Plaats in gemeente Gemert-Bakel · 941 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Milheeze
Huizenprijzen Milheeze : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Milheeze (gemeente Gemert-Bakel) bedraagt in augustus 2026 € 623.771. Dit is een stijging van +17,2% ten opzichte van één jaar geleden. Milheeze (gemeente Gemert-Bakel) groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +3,5%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Milheeze
In Milheeze ligt de gemiddelde huizenprijs in augustus 2026 op € 571.926 in Milheeze, met een vierkante meterprijs van € 3.533 per m².
| Milheeze | € 571.926 | € 3.879 per m² | -8% |
Hoeveel wordt er overboden in Milheeze?
Overbieden in Milheeze (gemeente Gemert-Bakel) is in augustus 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. De gemiddelde vierkante meterprijs in Milheeze (gemeente Gemert-Bakel) bedraagt € 2.985 per m².
Is Milheeze duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 623.771 (€ 3.533 per m²) is Milheeze (gemeente Gemert-Bakel) in duurder dan het landelijk gemiddelde van € 526.984. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 138.616 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Milheeze?
In Milheeze (gemeente Gemert-Bakel) staan in uiteenlopende woningen te koop, van vrijstaande woningen tot twee-onder-één-kapwoningen, met een gemiddelde vraagprijs van € 590.918 (€ 2.827 per m²). Meer dan 58% van de woningen kost boven de €500.000. Van de woningvoorraad in Milheeze (gemeente Gemert-Bakel) is 78% koopwoning en 17% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Milheeze?
In staan er 3 woningen te koop in Milheeze. Het woningtekort in Milheeze bedraagt 31 woningen (3,6% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 3,8% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Milheeze?
De huizenprijzen in Milheeze stegen tussen 2020 en 2022 met +35,8%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Milheeze sterk met +17,2%, boven het landelijk gemiddelde van +3,5%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Milheeze in het derde kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Milheeze betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebied in Milheeze
Veelgestelde vragen over Milheeze
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Milheeze (gemeente Gemert-Bakel).