Woningwaarde Hof 12

5763BL Milheeze

240 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1915Bouwjaar

€ 2.427Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 582.599

+16,9%

[ € 512.687 – € 652.511 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 564.992[ € 536.742 – € 593.242 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 600.754[ € 570.020 – € 630.023 ]

Wat is mijn huis waard?

Hof 12 in Milheeze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 582.599 (€ 2.427 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.956Sinds mei +1,4%+1,4%

+€ 84.13612 maanden +16,9%+16,9%

+€ 62.99812 mnd vs. NL +12,6%+12,6%

Hof 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.599 voor Hof 12 in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hof 12 in Milheeze heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 600.754. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 582.599.

Verwachte verkoopprijs Hof 12

€ 600.754[ € 570.020 – € 630.023 ]

Verkoper houdt over€ 592.896−€ 7.858 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 614.919+€ 14.165 kosten koper

Verkoopprijs€ 600.754

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.608

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 592.896

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hof 12 in Milheeze heeft in juni 2026 een verwachte vraagprijs van € 564.992. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.354 per m².

Verwachte vraagprijs Hof 12

Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.

€ 564.992[ € 536.742 – € 593.242 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.354[ € 2.236 – € 2.472 ]

Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel

€ 546.292[ € 269.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hof 12 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 600.754, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 564.992 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.599+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 600.754+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 630.792+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hof 12 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 564.992 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

16–35 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hof 12 in Milheeze bedragen € 2.926 per maand bij een woningwaarde van € 582.599. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 291.000€ 874.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.926/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.849

OZB€ 23

Afvalheffing€ 20

Opstalverzekering€ 14

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.926

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.025.640

Hypotheeklast over de looptijd

Over Hof 12

Woninggegevens

Bouwjaar1915

Woonoppervlakte240 m²

Perceeloppervlakte1.020 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.599

Verwachte verkoopprijs€ 600.754

Verwachte vraagprijs€ 564.992

Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtMilheeze→

PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milheeze besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas (1.010 m³/jr)Aardgas(1.010 m³/jr)

€ 110/mndElektriciteit (3.310 kWh/jr)Elektriciteit(3.310 kWh/jr)

−€ 9/mndTeruglevering (1.330 kWh/jr)Teruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (37%)

B (18%)

C (28%)

D (6%)

E (6%)

F (3%)

G (1%)

Wonen in Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km

Overstapstation10,5 km

Oprit snelweg4,0 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km

Supermarkt2,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 582.599 ligt Hof 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Milheeze. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Hof 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hof 12 in Milheeze.

Wat is Hof 12 in Milheeze waard?

Hof 12 in Milheeze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.599 (bandbreedte € 512.687 – € 652.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milheeze.

Wat is de verwachte vraagprijs van Hof 12 in Milheeze?

De verwachte vraagprijs van Hof 12 in Milheeze is in juni 2026 € 564.992 (bandbreedte € 536.742 – € 593.242). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.427.

Hoeveel moet ik overbieden op Hof 12 in Milheeze?

Voor Hof 12 adviseren wij een bod van € 600.754 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Hof 12 in Milheeze?

De geschatte bruto maandlasten van Hof 12 in Milheeze bedragen € 3.046 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.599 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.849 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Hof 12 in Milheeze zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Hof 12 in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 84.136) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hof 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milheeze is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Hof 12 ligt rond € 582.599. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Hof 12?

Huishoudens in de buurt van Hof 12 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).