Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkeind 5, 5763BA Milheeze

Woningwaarde Kerkeind 5

5763BA Milheeze

241 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 766.162
+16,9%
[ € 674.223 – € 858.101 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 746.728[ € 709.392 – € 784.064 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 786.101[ € 746.280 – € 824.835 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkeind 5 in Milheeze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 766.162 (€ 3.179 per m²). Dit is een stijging van +16,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.463Sinds mei +1,4%
+€ 110.64612 maanden +16,9%
+€ 82.84812 mnd vs. NL +12,6%
Kerkeind 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 766.162 voor Kerkeind 5 in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkeind 5 in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 786.101. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 766.162.

Verwachte verkoopprijs Kerkeind 5
€ 786.101[ € 746.280 – € 824.835 ]
Verkoper houdt over€ 776.204−€ 9.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 803.973+€ 17.872 kosten koper
Verkoopprijs€ 786.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 776.204

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkeind 5 in Milheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 746.728. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.098 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkeind 5
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 746.728[ € 709.392 – € 784.064 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.098[ € 2.944 – € 3.253 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 546.292[ € 269.000 – € 1.600.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkeind 5 adviseren wij in een bod van € 786.101, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 746.728 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 766.162+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 786.101+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 825.406+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkeind 5 zal in bij een vraagprijs van € 746.728 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkeind 5 in Milheeze bedragen € 3.824 per maand bij een woningwaarde van € 766.162. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 383.000€ 1.149.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.747
OZB€ 23
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.348.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkeind 5

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte622 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 766.162
Verwachte verkoopprijs€ 786.101
Verwachte vraagprijs€ 746.728
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtMilheeze→
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milheeze besteden gemiddeld € 217 aan energiekosten per maand.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 110/mndElektriciteit(3.310 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (18%)
C (28%)
D (6%)
E (6%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Milheeze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Milheeze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 2,9 km.

31,8%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation6,2 km
Overstapstation10,5 km
Oprit snelweg4,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hof 12, 5763BL Milheeze
Hof 12
1915 · 240 m²
€ 582.599
Straatbeeld van Kapelakker 22, 5763AG Milheeze
Kapelakker 22
1966 · 91 m²
€ 442.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkeind 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 766.162 duidelijk in het hogere segment van Milheeze. De waardestijging van +16,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kerkeind 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkeind 5 in Milheeze.

Wat is Kerkeind 5 in Milheeze waard?
Kerkeind 5 in Milheeze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 766.162 (bandbreedte € 674.223 – € 858.101). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milheeze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkeind 5 in Milheeze?
De verwachte vraagprijs van Kerkeind 5 in Milheeze is in juni 2026 € 746.728 (bandbreedte € 709.392 – € 784.064). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkeind 5 in Milheeze?
Voor Kerkeind 5 adviseren wij een bod van € 786.101 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkeind 5 in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkeind 5 in Milheeze bedragen € 3.986 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 766.162 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.747 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 176 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkeind 5 in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkeind 5 in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +16,9% (+€ 110.646) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkeind 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milheeze is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Kerkeind 5 ligt rond € 766.162. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkeind 5?
Huishoudens in de buurt van Kerkeind 5 besteden in juni 2026 gemiddeld € 217 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).