Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Kerkbaan 8

5763PA Milheeze

341 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 1.138Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 387.965
+17,9%
[ € 341.409 – € 434.521 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.571[ € 356.792 – € 394.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 400.768[ € 380.340 – € 420.377 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Kerkbaan 8 in Milheeze heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 387.965 (€ 1.138 per m²). Dit is een stijging van +17,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.298Sinds september +1,4%
+€ 59.01312 maanden +17,9%
+€ 46.26912 mnd vs. NL +14,1%
Oude Kerkbaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 387.965 voor Oude Kerkbaan 8 in Milheeze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Kerkbaan 8 in Milheeze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 400.768. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 387.965.

Verwachte verkoopprijs Oude Kerkbaan 8
€ 400.768[ € 380.340 – € 420.377 ]
Verkoper houdt over€ 395.110−€ 5.658 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 410.933+€ 10.165 kosten koper
Verkoopprijs€ 400.768
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.408
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 395.110

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Kerkbaan 8 in Milheeze heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.571. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.101 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Kerkbaan 8
Onder gem. in Gemert-BakelBoven gem.
€ 375.571[ € 356.792 – € 394.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.101[ € 1.046 – € 1.156 ]
Gem. vraagprijs in Gemert-Bakel
€ 602.643[ € 225.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Kerkbaan 8 adviseren wij in een bod van € 400.768, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 375.571 ligt. In de gemeente Gemert-Bakel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 387.965+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 400.768+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 420.806+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Kerkbaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 375.571 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Kerkbaan 8 in Milheeze bedragen € 2.059 per maand bij een woningwaarde van € 387.965. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.059/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.897
OZB€ 36
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 81
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.059
Totaal betaald over 30 jaar€ 682.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Kerkbaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte341 m²
Perceeloppervlakte1.610 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 387.965
Verwachte verkoopprijs€ 400.768
Verwachte vraagprijs€ 375.571
Verwacht overbod+6,0% (Gemert-Bakel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Groote Peel
PlaatsMilheeze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Groote Peel besteden gemiddeld € 315 aan energiekosten per maand.

€ 172/mndAardgas(1.510 m³/jr)
€ 162/mndElektriciteit(4.850 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.910 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Groote Peel

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Groote Peel op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,7 km en een huisarts op 4,9 km.

43,5%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,1 km
Overstapstation12,6 km
Oprit snelweg3,8 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts4,9 km
Supermarkt4,7 km
Basisschool2,4 km
Kinderdagverblijf2,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 387.965 is Oude Kerkbaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Groote Peel. De waardestijging van +17,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Oude Kerkbaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Kerkbaan 8 in Milheeze.

Wat is Oude Kerkbaan 8 in Milheeze waard?
Oude Kerkbaan 8 in Milheeze heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 387.965 (bandbreedte € 341.409 – € 434.521). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Groote Peel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Kerkbaan 8 in Milheeze?
De verwachte vraagprijs van Oude Kerkbaan 8 in Milheeze is in oktober 2026 € 375.571 (bandbreedte € 356.792 – € 394.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.138.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Kerkbaan 8 in Milheeze?
Voor Oude Kerkbaan 8 adviseren wij een bod van € 400.768 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Gemert-Bakel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Kerkbaan 8 in Milheeze?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Kerkbaan 8 in Milheeze bedragen € 2.059 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 387.965 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.897 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 81 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Kerkbaan 8 in Milheeze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Kerkbaan 8 in Milheeze is de afgelopen 12 maanden met +17,9% (+€ 59.013) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Kerkbaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Groote Peel is € 577.000. De geschatte marktwaarde van Oude Kerkbaan 8 ligt rond € 387.965. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Kerkbaan 8?
Huishoudens in de buurt van Oude Kerkbaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 315 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).