Huiswaardemeter

Woningwaarde Vloetsestraat 5

5451AH Mill

191 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.914Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 556.663
+3,8%
[ € 489.863 – € 623.463 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 540.187[ € 513.178 – € 567.196 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 573.641[ € 544.482 – € 601.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Vloetsestraat 5 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 556.663 (€ 2.914 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.737Sinds september +0,3%
+€ 20.48812 maanden +3,8%
€ -28412 mnd vs. NL -0,1%
Vloetsestraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 556.663 voor Vloetsestraat 5 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vloetsestraat 5 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 573.641. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 556.663.

Verwachte verkoopprijs Vloetsestraat 5
€ 573.641[ € 544.482 – € 601.795 ]
Verkoper houdt over€ 566.081−€ 7.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 587.264+€ 13.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 573.641
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.081

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vloetsestraat 5 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 540.187. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.828 per m².

Verwachte vraagprijs Vloetsestraat 5
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 540.187[ € 513.178 – € 567.196 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.828[ € 2.687 – € 2.970 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vloetsestraat 5 adviseren wij in een bod van € 573.641, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 540.187 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 556.663+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 573.641+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 602.323+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vloetsestraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 540.187 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vloetsestraat 5 in Mill bedragen € 2.859 per maand bij een woningwaarde van € 556.663. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 757.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.859/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.722
OZB€ 44
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.859
Totaal betaald over 30 jaar€ 979.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vloetsestraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte748 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 556.663
Verwachte verkoopprijs€ 573.641
Verwachte vraagprijs€ 540.187
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Centrum→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (23%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Mill-Centrum

Mill-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 42, 5451PH Mill
Koestraat 42
1932 · 187 m²
€ 498.409
Straatbeeld van Koestraat 44, 5451PH Mill
Koestraat 44
1932 · 217 m²
€ 691.617
Straatbeeld van Vaardijk 2, 5451NM Mill
Vaardijk 2
1945 · 244 m²
€ 730.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vloetsestraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 556.663 duidelijk in het hogere segment van Mill-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Vloetsestraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vloetsestraat 5 in Mill.

Wat is Vloetsestraat 5 in Mill waard?
Vloetsestraat 5 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 556.663 (bandbreedte € 489.863 – € 623.463). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mill-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vloetsestraat 5 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Vloetsestraat 5 in Mill is in oktober 2026 € 540.187 (bandbreedte € 513.178 – € 567.196). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.914.
Hoeveel moet ik overbieden op Vloetsestraat 5 in Mill?
Voor Vloetsestraat 5 adviseren wij een bod van € 573.641 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vloetsestraat 5 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Vloetsestraat 5 in Mill bedragen € 2.859 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 556.663 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.722 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vloetsestraat 5 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vloetsestraat 5 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.488) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vloetsestraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Vloetsestraat 5 ligt rond € 556.663. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vloetsestraat 5?
Huishoudens in de buurt van Vloetsestraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).