Woningwaarde Stationsstraat 2

5451AN Mill

Te koop

309 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1935Bouwjaar

€ 2.838Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 876.992

+3,1%

[ € 771.753 – € 982.231 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 899.216[ € 845.453 – € 934.447 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 2 in Mill heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 876.992 (€ 2.838 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.736Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 26.74512 maanden +3,1%+3,1%

€ -3.28612 mnd vs. NL -0,4%-0,4%

Stationsstraat 2

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 876.992 voor Stationsstraat 2 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 2 in Mill heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 899.216. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 876.992.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 2

€ 899.216[ € 845.453 – € 934.447 ]

Verkoper houdt over€ 888.075−€ 11.141 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 919.350+€ 20.134 kosten koper

Verkoopprijs€ 899.216

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.891

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 888.075

Wat is de vraagprijs?

Stationsstraat 2 in Mill staat in augustus 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.751 per m².

Vraagprijs Stationsstraat 2

Onder gem. in MillBoven gem.

€ 850.000[ € 807.500 – € 892.500 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.751[ € 2.613 – € 2.888 ]

Gem. vraagprijs in Mill

€ 569.000[ € 425.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 2 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 899.216, dat 5,8% boven de vraagprijs van € 850.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 876.992+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 899.216+5,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 944.177+11,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 2 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 850.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 2 in Mill bedragen € 4.479 per maand bij een woningwaarde van € 876.992. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.077.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.479/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.289

OZB€ 69

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 74

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.479

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.544.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 2

Woninggegevens

Bouwjaar1935

Woonoppervlakte309 m²

Perceeloppervlakte1.450 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 876.992

Verwachte verkoopprijs€ 899.216

Vraagprijs€ 850.000

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Centrum→

PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas (930 m³/jr)Aardgas(930 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.690 kWh/jr)Elektriciteit(2.690 kWh/jr)

−€ 7/mndTeruglevering (1.030 kWh/jr)Teruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (33%)

B (11%)

C (23%)

D (15%)

E (11%)

F (4%)

G (4%)

Wonen in Mill-Centrum

Mill-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km

Overstapstation22,9 km

Oprit snelweg1,9 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,8 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stationsstraat 2 valt met een geschatte woningwaarde van € 876.992 duidelijk in het hogere segment van Mill-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 2 in Mill.

Wat is Stationsstraat 2 in Mill waard?

Stationsstraat 2 in Mill heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 876.992 (bandbreedte € 771.753 – € 982.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mill-Centrum.

Wat is de vraagprijs van Stationsstraat 2 in Mill?

Stationsstraat 2 in Mill staat in augustus 2026 te koop voor € 850.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.838.

Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 2 in Mill?

Voor Stationsstraat 2 adviseren wij een bod van € 899.216 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 2 in Mill?

De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 2 in Mill bedragen € 4.479 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 876.992 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.289 uit hypotheeklasten, circa € 116 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 2 in Mill zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 2 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 26.745) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 2?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 2 ligt rond € 876.992. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 2?

Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 2 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).