Huiswaardemeter

Woningwaarde Stationsstraat 26

5451AN Mill

140 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1943Bouwjaar
€ 3.208Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 449.134
+3,8%
[ € 395.238 – € 503.030 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.820[ € 414.029 – € 457.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 462.855[ € 439.285 – € 485.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Stationsstraat 26 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 449.134 (€ 3.208 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.401Sinds september +0,3%
+€ 16.53012 maanden +3,8%
€ -23012 mnd vs. NL -0,1%
Stationsstraat 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 449.134 voor Stationsstraat 26 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stationsstraat 26 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 462.855. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 449.134.

Verwachte verkoopprijs Stationsstraat 26
€ 462.855[ € 439.285 – € 485.525 ]
Verkoper houdt over€ 456.514−€ 6.341 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 474.262+€ 11.407 kosten koper
Verkoopprijs€ 462.855
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.091
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 456.514

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stationsstraat 26 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.113 per m².

Verwachte vraagprijs Stationsstraat 26
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 435.820[ € 414.029 – € 457.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.113[ € 2.957 – € 3.269 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stationsstraat 26 adviseren wij in een bod van € 462.855, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 435.820 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 449.134+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 462.855+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 485.998+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stationsstraat 26 zal in bij een vraagprijs van € 435.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stationsstraat 26 in Mill bedragen € 2.311 per maand bij een woningwaarde van € 449.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 649.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.311/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.196
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.311
Totaal betaald over 30 jaar€ 790.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stationsstraat 26

Woninggegevens

Bouwjaar1943
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte560 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 449.134
Verwachte verkoopprijs€ 462.855
Verwachte vraagprijs€ 435.820
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Centrum→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (23%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Mill-Centrum

Mill-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Arntzstraat 20, 5451AJ Mill
Dr. Arntzstraat 20
1960 · 118 m²
€ 439.644
Straatbeeld van Schoolstraat 31a, 5451AS Mill
Schoolstraat 31a
1957 · 114 m²
€ 322.702
Straatbeeld van Bernhardstraat 12, 5451BN Mill
Bernhardstraat 12
1960 · 110 m²
€ 333.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 449.134 zit Stationsstraat 26 in het middensegment van Mill-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Stationsstraat 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stationsstraat 26 in Mill.

Wat is Stationsstraat 26 in Mill waard?
Stationsstraat 26 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 449.134 (bandbreedte € 395.238 – € 503.030). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mill-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stationsstraat 26 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Stationsstraat 26 in Mill is in oktober 2026 € 435.820 (bandbreedte € 414.029 – € 457.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.208.
Hoeveel moet ik overbieden op Stationsstraat 26 in Mill?
Voor Stationsstraat 26 adviseren wij een bod van € 462.855 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stationsstraat 26 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Stationsstraat 26 in Mill bedragen € 2.311 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 449.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.196 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stationsstraat 26 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stationsstraat 26 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.530) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stationsstraat 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Stationsstraat 26 ligt rond € 449.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stationsstraat 26?
Huishoudens in de buurt van Stationsstraat 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).