Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schoolstraat 31a, 5451AS Mill

Woningwaarde Schoolstraat 31a

5451AS Mill

114 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.811Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 320.445
+2,9%
[ € 281.992 – € 358.898 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 310.182[ € 294.673 – € 325.691 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.048[ € 314.121 – € 347.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoolstraat 31a in Mill heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 320.445 (€ 2.811 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.000Sinds mei +0,3%
+€ 9.05612 maanden +2,9%
€ -4.14912 mnd vs. NL -1,3%
Schoolstraat 31a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 320.445 voor Schoolstraat 31a in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoolstraat 31a in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.048. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 320.445.

Verwachte verkoopprijs Schoolstraat 31a
€ 331.048[ € 314.121 – € 347.187 ]
Verkoper houdt over€ 326.156−€ 4.892 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.819+€ 8.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.048
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.642
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoolstraat 31a in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 310.182. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.721 per m².

Verwachte vraagprijs Schoolstraat 31a
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 310.182[ € 294.673 – € 325.691 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.721[ € 2.585 – € 2.857 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 512.643[ € 399.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoolstraat 31a adviseren wij in een bod van € 331.048, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 310.182 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 320.445+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.048+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.600+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoolstraat 31a zal in bij een vraagprijs van € 310.182 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoolstraat 31a in Mill bedragen € 1.635 per maand bij een woningwaarde van € 320.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 160.000€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.567
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 564.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoolstraat 31a

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte410 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 320.445
Verwachte verkoopprijs€ 331.048
Verwachte vraagprijs€ 310.182
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Centrum→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (10%)
C (22%)
D (15%)
E (12%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Mill-Centrum

Mill-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardstraat 12, 5451BN Mill
Bernhardstraat 12
1960 · 110 m²
€ 330.903
Straatbeeld van Frederiksweg 10, 5451GP Mill
Frederiksweg 10
1970 · 147 m²
€ 615.242
Straatbeeld van Bastaardstraat 40, 5451XT Mill
Bastaardstraat 40
1974 · 106 m²
€ 283.797
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 320.445 is Schoolstraat 31a een van de meer betaalbare woningen in Mill-Centrum. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Schoolstraat 31a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoolstraat 31a in Mill.

Wat is Schoolstraat 31a in Mill waard?
Schoolstraat 31a in Mill heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 320.445 (bandbreedte € 281.992 – € 358.898). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mill-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoolstraat 31a in Mill?
De verwachte vraagprijs van Schoolstraat 31a in Mill is in juni 2026 € 310.182 (bandbreedte € 294.673 – € 325.691). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.811.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoolstraat 31a in Mill?
Voor Schoolstraat 31a adviseren wij een bod van € 331.048 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoolstraat 31a in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Schoolstraat 31a in Mill bedragen € 1.703 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 320.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.567 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 74 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoolstraat 31a in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoolstraat 31a in Mill is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 9.056) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoolstraat 31a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Schoolstraat 31a ligt rond € 320.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoolstraat 31a?
Huishoudens in de buurt van Schoolstraat 31a besteden in juni 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).