Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bernhardstraat 12, 5451BN Mill

Woningwaarde Bernhardstraat 12

5451BN Mill

110 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.029Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 333.233
+3,1%
[ € 293.245 – € 373.221 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.467[ € 306.344 – € 338.590 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.359[ € 326.869 – € 361.276 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 12 in Mill heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 333.233 (€ 3.029 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.040Sinds juli +0,3%
+€ 10.16212 maanden +3,1%
€ -1.24912 mnd vs. NL -0,4%
Bernhardstraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 333.233 voor Bernhardstraat 12 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 12 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.359. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 333.233.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 12
€ 344.359[ € 326.869 – € 361.276 ]
Verkoper houdt over€ 339.321−€ 5.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.396+€ 9.037 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.359
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.321

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 12 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.467. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.932 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 12
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 322.467[ € 306.344 – € 338.590 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.932[ € 2.785 – € 3.078 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 569.000[ € 425.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 12 adviseren wij in een bod van € 344.359, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 322.467 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 333.233+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.359+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.577+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 322.467 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 12 in Mill bedragen € 1.729 per maand bij een woningwaarde van € 333.233. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.729/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.630
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.729
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte254 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 333.233
Verwachte verkoopprijs€ 344.359
Verwachte vraagprijs€ 322.467
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Centrum→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (23%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Mill-Centrum

Mill-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 31a, 5451AS Mill
Schoolstraat 31a
1957 · 114 m²
€ 322.702
Straatbeeld van Frederiksweg 10, 5451GP Mill
Frederiksweg 10
1970 · 147 m²
€ 619.574
Straatbeeld van Nachtegaalstraat 8, 5451XP Mill
Nachtegaalstraat 8
1972 · 124 m²
€ 356.791
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 333.233 is Bernhardstraat 12 een van de meer betaalbare woningen in Mill-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 12 in Mill.

Wat is Bernhardstraat 12 in Mill waard?
Bernhardstraat 12 in Mill heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 333.233 (bandbreedte € 293.245 – € 373.221). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mill-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 12 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 12 in Mill is in augustus 2026 € 322.467 (bandbreedte € 306.344 – € 338.590). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.029.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 12 in Mill?
Voor Bernhardstraat 12 adviseren wij een bod van € 344.359 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 12 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 12 in Mill bedragen € 1.729 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 333.233 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.630 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 12 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 12 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 10.162) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 12 ligt rond € 333.233. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 12?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).