Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 12

5451AR Mill

Te koop
156 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 2.815Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 439.121
+3,1%
[ € 386.426 – € 491.816 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 452.325[ € 428.783 – € 473.918 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 12 in Mill heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 439.121 (€ 2.815 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.370Sinds juli +0,3%
+€ 13.39112 maanden +3,1%
€ -1.64612 mnd vs. NL -0,4%
Wilhelminastraat 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 439.121 voor Wilhelminastraat 12 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 12 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 452.325. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 439.121.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 12
€ 452.325[ € 428.783 – € 473.918 ]
Verkoper houdt over€ 446.099−€ 6.226 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 463.522+€ 11.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 452.325
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.976
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 446.099

Wat is de vraagprijs?

Wilhelminastraat 12 in Mill staat in te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.724 per m².

Vraagprijs Wilhelminastraat 12
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 425.000[ € 403.750 – € 446.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.724[ € 2.588 – € 2.861 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 569.000[ € 425.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 12 adviseren wij in een bod van € 452.325, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 425.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 439.121+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 452.325+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.941+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 12 zal in bij een vraagprijs van € 425.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 12 in Mill bedragen € 2.266 per maand bij een woningwaarde van € 439.121. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 639.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.266/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.147
OZB€ 35
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.266
Totaal betaald over 30 jaar€ 772.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 12

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte408 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 439.121
Verwachte verkoopprijs€ 452.325
Vraagprijs€ 425.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Centrum→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (23%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Mill-Centrum

Mill-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 31a, 5451AS Mill
Schoolstraat 31a
1957 · 114 m²
€ 322.702
Straatbeeld van Bernhardstraat 12, 5451BN Mill
Bernhardstraat 12
1960 · 110 m²
€ 333.233
Straatbeeld van Frederiksweg 10, 5451GP Mill
Frederiksweg 10
1970 · 147 m²
€ 619.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 439.121 zit Wilhelminastraat 12 in het middensegment van Mill-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 12 in Mill.

Wat is Wilhelminastraat 12 in Mill waard?
Wilhelminastraat 12 in Mill heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 439.121 (bandbreedte € 386.426 – € 491.816). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mill-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Wilhelminastraat 12 in Mill?
Wilhelminastraat 12 in Mill staat in augustus 2026 te koop voor € 425.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.815.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 12 in Mill?
Voor Wilhelminastraat 12 adviseren wij een bod van € 452.325 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 12 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 12 in Mill bedragen € 2.266 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 439.121 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.147 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 12 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 12 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 13.391) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 12 ligt rond € 439.121. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 12?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 12 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).