Huiswaardemeter

Woningwaarde Molenstraat 52

5451BC Mill

144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 2.593Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.354
+3,8%
[ € 328.552 – € 418.156 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.401[ € 343.331 – € 379.471 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.703[ € 365.991 – € 404.516 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenstraat 52 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.354 (€ 2.593 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.165Sinds september +0,3%
+€ 13.74112 maanden +3,8%
€ -19112 mnd vs. NL -0,1%
Molenstraat 52
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.354 voor Molenstraat 52 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenstraat 52 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.703. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 373.354.

Verwachte verkoopprijs Molenstraat 52
€ 385.703[ € 365.991 – € 404.516 ]
Verkoper houdt over€ 380.210−€ 5.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.567+€ 9.864 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.703
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 380.210

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenstraat 52 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.401. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.510 per m².

Verwachte vraagprijs Molenstraat 52
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 361.401[ € 343.331 – € 379.471 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.510[ € 2.384 – € 2.635 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenstraat 52 adviseren wij in een bod van € 385.703, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 361.401 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.354+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.703+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.988+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenstraat 52 zal in bij een vraagprijs van € 361.401 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenstraat 52 in Mill bedragen € 1.936 per maand bij een woningwaarde van € 373.354. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.936/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.826
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.936
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenstraat 52

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte412 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.354
Verwachte verkoopprijs€ 385.703
Verwachte vraagprijs€ 361.401
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Centrum→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (23%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Mill-Centrum

Mill-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Arntzstraat 20, 5451AJ Mill
Dr. Arntzstraat 20
1960 · 118 m²
€ 439.644
Straatbeeld van Schoolstraat 31a, 5451AS Mill
Schoolstraat 31a
1957 · 114 m²
€ 322.702
Straatbeeld van Bernhardstraat 12, 5451BN Mill
Bernhardstraat 12
1960 · 110 m²
€ 333.233
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenstraat 52 ligt met een geschatte woningwaarde van € 373.354 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mill-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Molenstraat 52

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenstraat 52 in Mill.

Wat is Molenstraat 52 in Mill waard?
Molenstraat 52 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.354 (bandbreedte € 328.552 – € 418.156). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mill-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Molenstraat 52 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Molenstraat 52 in Mill is in oktober 2026 € 361.401 (bandbreedte € 343.331 – € 379.471). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.593.
Hoeveel moet ik overbieden op Molenstraat 52 in Mill?
Voor Molenstraat 52 adviseren wij een bod van € 385.703 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Molenstraat 52 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Molenstraat 52 in Mill bedragen € 1.936 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.354 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.826 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Molenstraat 52 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Molenstraat 52 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.741) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenstraat 52?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Molenstraat 52 ligt rond € 373.354. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Molenstraat 52?
Huishoudens in de buurt van Molenstraat 52 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).