Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeboomstraat 1a

5451BK Mill

125 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 628.008
+3,8%
[ € 552.647 – € 703.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 612.930[ € 582.284 – € 643.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.457[ € 610.816 – € 675.112 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeboomstraat 1a in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 628.008 (€ 5.024 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.959Sinds september +0,3%
+€ 23.11412 maanden +3,8%
€ -32012 mnd vs. NL -0,1%
Oranjeboomstraat 1a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 628.008 voor Oranjeboomstraat 1a in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeboomstraat 1a in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.457. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 628.008.

Verwachte verkoopprijs Oranjeboomstraat 1a
€ 643.457[ € 610.816 – € 675.112 ]
Verkoper houdt over€ 635.129−€ 8.328 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.476+€ 15.019 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.457
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.078
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.129

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjeboomstraat 1a in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 612.930. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.903 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjeboomstraat 1a
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 612.930[ € 582.284 – € 643.577 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.903[ € 4.658 – € 5.149 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeboomstraat 1a adviseren wij in een bod van € 643.457, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 612.930 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 628.008+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.457+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.630+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeboomstraat 1a zal in bij een vraagprijs van € 612.930 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeboomstraat 1a in Mill bedragen € 3.197 per maand bij een woningwaarde van € 628.008. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 828.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.197/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.071
OZB€ 49
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.197
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.105.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeboomstraat 1a

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte125 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 628.008
Verwachte verkoopprijs€ 643.457
Verwachte vraagprijs€ 612.930
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Centrum→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (23%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Mill-Centrum

Mill-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjeboomstraat 1b, 5451BK Mill
Oranjeboomstraat 1b
2025 · 88 m²
€ 447.240
Straatbeeld van Havikstraat 18, 5451WE Mill
Havikstraat 18
2022 · 148 m²
€ 539.036
Straatbeeld van De Doorgang 5, 5451VW Mill
De Doorgang 5
2013 · 168 m²
€ 595.710
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjeboomstraat 1a valt met een geschatte woningwaarde van € 628.008 duidelijk in het hogere segment van Mill-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Oranjeboomstraat 1a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeboomstraat 1a in Mill.

Wat is Oranjeboomstraat 1a in Mill waard?
Oranjeboomstraat 1a in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 628.008 (bandbreedte € 552.647 – € 703.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mill-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjeboomstraat 1a in Mill?
De verwachte vraagprijs van Oranjeboomstraat 1a in Mill is in oktober 2026 € 612.930 (bandbreedte € 582.284 – € 643.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeboomstraat 1a in Mill?
Voor Oranjeboomstraat 1a adviseren wij een bod van € 643.457 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeboomstraat 1a in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeboomstraat 1a in Mill bedragen € 3.197 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 628.008 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.071 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeboomstraat 1a in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeboomstraat 1a in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 23.114) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeboomstraat 1a?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeboomstraat 1a ligt rond € 628.008. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeboomstraat 1a?
Huishoudens in de buurt van Oranjeboomstraat 1a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).