Huiswaardemeter
Straatbeeld van Havikstraat 18, 5451WE Mill

Woningwaarde Havikstraat 18

5451WE Mill

148 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 3.642Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 539.036
+3,1%
[ € 474.352 – € 603.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 523.215[ € 497.054 – € 549.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 555.335[ € 526.877 – € 582.339 ]

Wat is mijn huis waard?

Havikstraat 18 in Mill heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 539.036 (€ 3.642 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.682Sinds juli +0,3%
+€ 16.43812 maanden +3,1%
€ -2.02012 mnd vs. NL -0,4%
Havikstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 539.036 voor Havikstraat 18 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havikstraat 18 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 555.335. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 539.036.

Verwachte verkoopprijs Havikstraat 18
€ 555.335[ € 526.877 – € 582.339 ]
Verkoper houdt over€ 547.976−€ 7.359 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.592+€ 13.257 kosten koper
Verkoopprijs€ 555.335
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.109
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.976

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havikstraat 18 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 523.215. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.535 per m².

Verwachte vraagprijs Havikstraat 18
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 523.215[ € 497.054 – € 549.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.535[ € 3.358 – € 3.712 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 569.000[ € 425.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havikstraat 18 adviseren wij in een bod van € 555.335, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 523.215 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 539.036+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 555.335+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 583.102+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havikstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 523.215 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havikstraat 18 in Mill bedragen € 2.760 per maand bij een woningwaarde van € 539.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.760/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.636
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.760
Totaal betaald over 30 jaar€ 948.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havikstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte219 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 539.036
Verwachte verkoopprijs€ 555.335
Verwachte vraagprijs€ 523.215
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-West→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-West besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (38%)
D (13%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Mill-West

Mill-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Doorgang 5, 5451VW Mill
De Doorgang 5
2013 · 168 m²
€ 596.080
Straatbeeld van Oranjeboomstraat 1b, 5451BK Mill
Oranjeboomstraat 1b
2025 · 88 m²
€ 447.240
Straatbeeld van Molenheidseweg 12, 5451HD Mill
Molenheidseweg 12
2004 · 200 m²
€ 474.195
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 539.036 ligt Havikstraat 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mill-West. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Havikstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havikstraat 18 in Mill.

Wat is Havikstraat 18 in Mill waard?
Havikstraat 18 in Mill heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 539.036 (bandbreedte € 474.352 – € 603.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mill-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havikstraat 18 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Havikstraat 18 in Mill is in augustus 2026 € 523.215 (bandbreedte € 497.054 – € 549.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.642.
Hoeveel moet ik overbieden op Havikstraat 18 in Mill?
Voor Havikstraat 18 adviseren wij een bod van € 555.335 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havikstraat 18 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Havikstraat 18 in Mill bedragen € 2.760 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 539.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.636 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havikstraat 18 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havikstraat 18 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 16.438) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havikstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-West is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Havikstraat 18 ligt rond € 539.036. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havikstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Havikstraat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).