Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 11

5451BN Mill

213 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.056Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 437.880
+3,8%
[ € 385.334 – € 490.426 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 424.765[ € 403.527 – € 446.003 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.400[ € 428.546 – € 473.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 11 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 437.880 (€ 2.056 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.366Sinds september +0,3%
+€ 16.11612 maanden +3,8%
€ -22412 mnd vs. NL -0,1%
Bernhardstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 437.880 voor Bernhardstraat 11 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 11 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.400. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 437.880.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 11
€ 451.400[ € 428.546 – € 473.655 ]
Verkoper houdt over€ 445.185−€ 6.215 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.578+€ 11.178 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.400
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.965
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.185

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 11 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 424.765. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.994 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 11
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 424.765[ € 403.527 – € 446.003 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.994[ € 1.894 – € 2.094 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 11 adviseren wij in een bod van € 451.400, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 424.765 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 437.880+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.400+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 473.970+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 424.765 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 11 in Mill bedragen € 2.273 per maand bij een woningwaarde van € 437.880. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 638.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.273/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.141
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.273
Totaal betaald over 30 jaar€ 770.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte213 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 437.880
Verwachte verkoopprijs€ 451.400
Verwachte vraagprijs€ 424.765
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Centrum→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (23%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Mill-Centrum

Mill-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 44, 5451PH Mill
Koestraat 44
1932 · 217 m²
€ 691.617
Straatbeeld van Koestraat 42, 5451PH Mill
Koestraat 42
1932 · 187 m²
€ 498.409
Straatbeeld van Vaardijk 2, 5451NM Mill
Vaardijk 2
1945 · 244 m²
€ 730.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 437.880 zit Bernhardstraat 11 in het middensegment van Mill-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 11 in Mill.

Wat is Bernhardstraat 11 in Mill waard?
Bernhardstraat 11 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 437.880 (bandbreedte € 385.334 – € 490.426). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mill-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 11 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 11 in Mill is in oktober 2026 € 424.765 (bandbreedte € 403.527 – € 446.003). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.056.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 11 in Mill?
Voor Bernhardstraat 11 adviseren wij een bod van € 451.400 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 11 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 11 in Mill bedragen € 2.273 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 437.880 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.141 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 11 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 11 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.116) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 11 ligt rond € 437.880. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).