Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardstraat 46

5451BN Mill

78 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2022Bouwjaar
€ 4.413Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 344.205
+3,8%
[ € 302.900 – € 385.510 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 333.016[ € 316.365 – € 349.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 355.770[ € 337.561 – € 373.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardstraat 46 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 344.205 (€ 4.413 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.074Sinds september +0,3%
+€ 12.66812 maanden +3,8%
€ -17612 mnd vs. NL -0,1%
Bernhardstraat 46
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 344.205 voor Bernhardstraat 46 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardstraat 46 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 355.770. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 344.205.

Verwachte verkoopprijs Bernhardstraat 46
€ 355.770[ € 337.561 – € 373.095 ]
Verkoper houdt over€ 350.607−€ 5.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 365.035+€ 9.265 kosten koper
Verkoopprijs€ 355.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 350.607

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardstraat 46 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 333.016. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.269 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardstraat 46
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 333.016[ € 316.365 – € 349.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.269[ € 4.056 – € 4.483 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardstraat 46 adviseren wij in een bod van € 355.770, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 333.016 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 344.205+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 355.770+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 373.559+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardstraat 46 zal in bij een vraagprijs van € 333.016 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardstraat 46 in Mill bedragen € 1.776 per maand bij een woningwaarde van € 344.205. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 544.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.776/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.683
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.776
Totaal betaald over 30 jaar€ 605.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardstraat 46

Woninggegevens

Bouwjaar2022
Woonoppervlakte78 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 344.205
Verwachte verkoopprijs€ 355.770
Verwachte vraagprijs€ 333.016
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Centrum→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (23%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Mill-Centrum

Mill-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjeboomstraat 1b, 5451BK Mill
Oranjeboomstraat 1b
2025 · 88 m²
€ 447.240
Straatbeeld van Havikstraat 18, 5451WE Mill
Havikstraat 18
2022 · 148 m²
€ 539.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 344.205 is Bernhardstraat 46 een van de meer betaalbare woningen in Mill-Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bernhardstraat 46

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardstraat 46 in Mill.

Wat is Bernhardstraat 46 in Mill waard?
Bernhardstraat 46 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 344.205 (bandbreedte € 302.900 – € 385.510). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mill-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 46 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Bernhardstraat 46 in Mill is in oktober 2026 € 333.016 (bandbreedte € 316.365 – € 349.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.413.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardstraat 46 in Mill?
Voor Bernhardstraat 46 adviseren wij een bod van € 355.770 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardstraat 46 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardstraat 46 in Mill bedragen € 1.776 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 344.205 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.683 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardstraat 46 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardstraat 46 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.668) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardstraat 46?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardstraat 46 ligt rond € 344.205. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardstraat 46?
Huishoudens in de buurt van Bernhardstraat 46 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).