Woningwaarde Molenheidseweg 8

5451HD Mill

237 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2007Bouwjaar

€ 2.841Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 673.328

+3,8%

[ € 592.529 – € 754.127 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 656.737[ € 623.900 – € 689.574 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 690.338[ € 655.719 – € 724.742 ]

Wat is mijn huis waard?

Molenheidseweg 8 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.328 (€ 2.841 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.101Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 24.78212 maanden +3,8%+3,8%

€ -34312 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Molenheidseweg 8

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.328 voor Molenheidseweg 8 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Molenheidseweg 8 in Mill heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 690.338. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 673.328.

Verwachte verkoopprijs Molenheidseweg 8

€ 690.338[ € 655.719 – € 724.742 ]

Verkoper houdt over€ 681.494−€ 8.844 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 706.295+€ 15.957 kosten koper

Verkoopprijs€ 690.338

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.594

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 681.494

Wat is de verwachte vraagprijs?

Molenheidseweg 8 in Mill heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 656.737. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.771 per m².

Verwachte vraagprijs Molenheidseweg 8

Onder gem. in MillBoven gem.

€ 656.737[ € 623.900 – € 689.574 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.771[ € 2.632 – € 2.910 ]

Gem. vraagprijs in Mill

€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Molenheidseweg 8 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 690.338, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 656.737 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.328+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 690.338+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 724.855+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Molenheidseweg 8 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 656.737 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Molenheidseweg 8 in Mill bedragen € 3.449 per maand bij een woningwaarde van € 673.328. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 873.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.449/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.293

OZB€ 53

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.449

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.185.480

Hypotheeklast over de looptijd

Over Molenheidseweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar2007

Woonoppervlakte237 m²

Perceeloppervlakte1.096 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.328

Verwachte verkoopprijs€ 690.338

Verwachte vraagprijs€ 656.737

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Het Spoor

PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Het Spoor besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas (960 m³/jr)Aardgas(960 m³/jr)

€ 103/mndElektriciteit (3.090 kWh/jr)Elektriciteit(3.090 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.450 kWh/jr)Teruglevering(1.450 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Het Spoor

Bedrijventerrein Het Spoor biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen

1,9Auto's per huishouden

71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km

Overstapstation23,5 km

Oprit snelweg1,1 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,7 km

Basisschool1,4 km

Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Molenheidseweg 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 673.328 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Het Spoor. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Molenheidseweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Molenheidseweg 8 in Mill.

Wat is Molenheidseweg 8 in Mill waard?

Molenheidseweg 8 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.328 (bandbreedte € 592.529 – € 754.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Het Spoor.

Wat is de verwachte vraagprijs van Molenheidseweg 8 in Mill?

De verwachte vraagprijs van Molenheidseweg 8 in Mill is in oktober 2026 € 656.737 (bandbreedte € 623.900 – € 689.574). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.841.

Hoeveel moet ik overbieden op Molenheidseweg 8 in Mill?

Voor Molenheidseweg 8 adviseren wij een bod van € 690.338 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Molenheidseweg 8 in Mill?

De geschatte bruto maandlasten van Molenheidseweg 8 in Mill bedragen € 3.449 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.328 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.293 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Molenheidseweg 8 in Mill zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Molenheidseweg 8 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 24.782) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Molenheidseweg 8?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Het Spoor is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Molenheidseweg 8 ligt rond € 673.328. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Molenheidseweg 8?

Huishoudens in de buurt van Molenheidseweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).