Huiswaardemeter

Woningwaarde Meulenveldt 16

5451HV Mill

259 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 546.891
+3,8%
[ € 481.264 – € 612.518 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 530.885[ € 504.341 – € 557.429 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 563.380[ € 534.601 – € 590.875 ]

Wat is mijn huis waard?

Meulenveldt 16 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 546.891 (€ 2.112 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.706Sinds september +0,3%
+€ 20.12812 maanden +3,8%
€ -27912 mnd vs. NL -0,1%
Meulenveldt 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 546.891 voor Meulenveldt 16 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meulenveldt 16 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 563.380. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 546.891.

Verwachte verkoopprijs Meulenveldt 16
€ 563.380[ € 534.601 – € 590.875 ]
Verkoper houdt over€ 555.933−€ 7.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 576.798+€ 13.418 kosten koper
Verkoopprijs€ 563.380
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 555.933

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meulenveldt 16 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 530.885. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.050 per m².

Verwachte vraagprijs Meulenveldt 16
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 530.885[ € 504.341 – € 557.429 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.050[ € 1.947 – € 2.152 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meulenveldt 16 adviseren wij in een bod van € 563.380, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 530.885 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 546.891+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 563.380+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 591.549+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meulenveldt 16 zal in bij een vraagprijs van € 530.885 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meulenveldt 16 in Mill bedragen € 2.826 per maand bij een woningwaarde van € 546.891. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.826/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.674
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 62
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.826
Totaal betaald over 30 jaar€ 962.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meulenveldt 16

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte259 m²
Perceeloppervlakte584 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 546.891
Verwachte verkoopprijs€ 563.380
Verwachte vraagprijs€ 530.885
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Het Spoor
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Het Spoor besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Het Spoor

Bedrijventerrein Het Spoor biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenheidseweg 12, 5451HD Mill
Molenheidseweg 12
2004 · 200 m²
€ 474.195
Straatbeeld van Karstraat 21, 5451AW Mill
Karstraat 21
2005 · 335 m²
€ 1.123.254
Straatbeeld van Vlaslant 6, 5451TH Mill
Vlaslant 6
2000 · 236 m²
€ 769.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 546.891 ligt Meulenveldt 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Bedrijventerrein Het Spoor. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Meulenveldt 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meulenveldt 16 in Mill.

Wat is Meulenveldt 16 in Mill waard?
Meulenveldt 16 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 546.891 (bandbreedte € 481.264 – € 612.518). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Het Spoor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meulenveldt 16 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Meulenveldt 16 in Mill is in oktober 2026 € 530.885 (bandbreedte € 504.341 – € 557.429). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Meulenveldt 16 in Mill?
Voor Meulenveldt 16 adviseren wij een bod van € 563.380 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meulenveldt 16 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Meulenveldt 16 in Mill bedragen € 2.826 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 546.891 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.674 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 62 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meulenveldt 16 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meulenveldt 16 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.128) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meulenveldt 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Het Spoor is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Meulenveldt 16 ligt rond € 546.891. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meulenveldt 16?
Huishoudens in de buurt van Meulenveldt 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).