Huiswaardemeter

Woningwaarde Meulenveldt 7

5451HV Mill

231 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 3.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 777.242
+3,8%
[ € 683.973 – € 870.511 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 759.879[ € 721.885 – € 797.873 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 795.002[ € 758.701 – € 838.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Meulenveldt 7 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 777.242 (€ 3.365 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.425Sinds september +0,3%
+€ 28.60612 maanden +3,8%
€ -39712 mnd vs. NL -0,1%
Meulenveldt 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 777.242 voor Meulenveldt 7 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meulenveldt 7 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 795.002. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 777.242.

Verwachte verkoopprijs Meulenveldt 7
€ 795.002[ € 758.701 – € 838.565 ]
Verkoper houdt over€ 785.007−€ 9.995 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 813.052+€ 18.050 kosten koper
Verkoopprijs€ 795.002
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.745
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 785.007

Wat is de verwachte vraagprijs?

Meulenveldt 7 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 759.879. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.290 per m².

Verwachte vraagprijs Meulenveldt 7
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 759.879[ € 721.885 – € 797.873 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.290[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meulenveldt 7 adviseren wij in een bod van € 795.002, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 759.879 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 777.242+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 795.002+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 834.752+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meulenveldt 7 zal in bij een vraagprijs van € 759.879 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meulenveldt 7 in Mill bedragen € 3.964 per maand bij een woningwaarde van € 777.242. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 977.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.964/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.801
OZB€ 61
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.964
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.368.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meulenveldt 7

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte231 m²
Perceeloppervlakte557 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 777.242
Verwachte verkoopprijs€ 795.002
Verwachte vraagprijs€ 759.879
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Het Spoor
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Het Spoor besteden gemiddeld € 203 aan energiekosten per maand.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 103/mndElektriciteit(3.090 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.450 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Het Spoor

Bedrijventerrein Het Spoor biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,9Auto's per huishouden
71%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,3 km
Overstapstation23,5 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenheidseweg 12, 5451HD Mill
Molenheidseweg 12
2004 · 200 m²
€ 474.195
Straatbeeld van Vlaslant 6, 5451TH Mill
Vlaslant 6
2000 · 236 m²
€ 769.461
Straatbeeld van Karstraat 21, 5451AW Mill
Karstraat 21
2005 · 335 m²
€ 1.123.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meulenveldt 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 777.242 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Het Spoor. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Meulenveldt 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meulenveldt 7 in Mill.

Wat is Meulenveldt 7 in Mill waard?
Meulenveldt 7 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 777.242 (bandbreedte € 683.973 – € 870.511). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Het Spoor.
Wat is de verwachte vraagprijs van Meulenveldt 7 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Meulenveldt 7 in Mill is in oktober 2026 € 759.879 (bandbreedte € 721.885 – € 797.873). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Meulenveldt 7 in Mill?
Voor Meulenveldt 7 adviseren wij een bod van € 795.002 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meulenveldt 7 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Meulenveldt 7 in Mill bedragen € 3.964 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 777.242 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.801 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meulenveldt 7 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meulenveldt 7 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 28.606) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meulenveldt 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Het Spoor is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Meulenveldt 7 ligt rond € 777.242. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meulenveldt 7?
Huishoudens in de buurt van Meulenveldt 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 203 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).