Huiswaardemeter

Woningwaarde Langenboomseweg 109

5451JH Mill

161 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 3.424Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 551.253
+3,8%
[ € 485.103 – € 617.403 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.704[ € 507.969 – € 561.439 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.314[ € 539.463 – € 596.248 ]

Wat is mijn huis waard?

Langenboomseweg 109 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 551.253 (€ 3.424 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.720Sinds september +0,3%
+€ 20.28912 maanden +3,8%
€ -28112 mnd vs. NL -0,1%
Langenboomseweg 109
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 551.253 voor Langenboomseweg 109 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langenboomseweg 109 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.314. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 551.253.

Verwachte verkoopprijs Langenboomseweg 109
€ 568.314[ € 539.463 – € 596.248 ]
Verkoper houdt over€ 560.813−€ 7.501 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 581.830+€ 13.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.314
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.251
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 560.813

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langenboomseweg 109 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.704. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.321 per m².

Verwachte vraagprijs Langenboomseweg 109
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 534.704[ € 507.969 – € 561.439 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.321[ € 3.155 – € 3.487 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langenboomseweg 109 adviseren wij in een bod van € 568.314, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 534.704 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 551.253+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.314+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 596.730+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langenboomseweg 109 zal in bij een vraagprijs van € 534.704 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langenboomseweg 109 in Mill bedragen € 2.824 per maand bij een woningwaarde van € 551.253. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 751.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.824/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.696
OZB€ 43
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.824
Totaal betaald over 30 jaar€ 970.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langenboomseweg 109

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte955 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 551.253
Verwachte verkoopprijs€ 568.314
Verwachte vraagprijs€ 534.704
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMeren-De Gagel buitengebied→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meren-De Gagel buitengebied besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (34%)
B (4%)
C (24%)
D (13%)
E (9%)
F (10%)
G (6%)

Wonen in Meren-De Gagel buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meren-De Gagel buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 1,9 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenboomseweg 107, 5451JH Mill
Langenboomseweg 107
1941 · 87 m²
€ 395.259
Straatbeeld van Koestraat 42, 5451PH Mill
Koestraat 42
1932 · 187 m²
€ 498.409
Straatbeeld van Vaardijk 2, 5451NM Mill
Vaardijk 2
1945 · 244 m²
€ 730.463
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langenboomseweg 109 ligt met een geschatte woningwaarde van € 551.253 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Meren-De Gagel buitengebied willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Langenboomseweg 109

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langenboomseweg 109 in Mill.

Wat is Langenboomseweg 109 in Mill waard?
Langenboomseweg 109 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 551.253 (bandbreedte € 485.103 – € 617.403). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meren-De Gagel buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langenboomseweg 109 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Langenboomseweg 109 in Mill is in oktober 2026 € 534.704 (bandbreedte € 507.969 – € 561.439). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.424.
Hoeveel moet ik overbieden op Langenboomseweg 109 in Mill?
Voor Langenboomseweg 109 adviseren wij een bod van € 568.314 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langenboomseweg 109 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Langenboomseweg 109 in Mill bedragen € 2.824 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 551.253 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.696 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langenboomseweg 109 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langenboomseweg 109 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 20.289) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langenboomseweg 109?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meren-De Gagel buitengebied is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Langenboomseweg 109 ligt rond € 551.253. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langenboomseweg 109?
Huishoudens in de buurt van Langenboomseweg 109 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).