Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langenboomseweg 107, 5451JH Mill

Woningwaarde Langenboomseweg 107

5451JH Mill

87 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 4.511Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 392.494
+2,9%
[ € 345.395 – € 439.593 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.795[ € 360.805 – € 398.785 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 405.618[ € 384.979 – € 425.504 ]

Wat is mijn huis waard?

Langenboomseweg 107 in Mill heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 392.494 (€ 4.511 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.225Sinds mei +0,3%
+€ 11.09112 maanden +2,9%
€ -5.08312 mnd vs. NL -1,3%
Langenboomseweg 107
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 392.494 voor Langenboomseweg 107 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langenboomseweg 107 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 405.618. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 392.494.

Verwachte verkoopprijs Langenboomseweg 107
€ 405.618[ € 384.979 – € 425.504 ]
Verkoper houdt over€ 399.906−€ 5.712 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 415.880+€ 10.262 kosten koper
Verkoopprijs€ 405.618
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.462
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 399.906

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langenboomseweg 107 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.795. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.365 per m².

Verwachte vraagprijs Langenboomseweg 107
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 379.795[ € 360.805 – € 398.785 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.365[ € 4.147 – € 4.584 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 512.643[ € 399.500 – € 650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langenboomseweg 107 adviseren wij in een bod van € 405.618, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 379.795 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 392.494+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 405.618+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 425.899+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langenboomseweg 107 zal in bij een vraagprijs van € 379.795 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langenboomseweg 107 in Mill bedragen € 1.986 per maand bij een woningwaarde van € 392.494. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 196.000€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.986/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.919
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.986
Totaal betaald over 30 jaar€ 690.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langenboomseweg 107

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte87 m²
Perceeloppervlakte525 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 392.494
Verwachte verkoopprijs€ 405.618
Verwachte vraagprijs€ 379.795
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMeren-De Gagel buitengebied→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Meren-De Gagel buitengebied besteden gemiddeld € 260 aan energiekosten per maand.

€ 140/mndAardgas(1.230 m³/jr)
€ 133/mndElektriciteit(4.000 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
F
Deze woning
A (35%)
B (3%)
C (23%)
D (14%)
E (8%)
F (10%)
G (7%)

Wonen in Meren-De Gagel buitengebied

Dagelijkse voorzieningen liggen in Meren-De Gagel buitengebied op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 1,9 km.

38,9%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation23,8 km
Oprit snelweg2,9 km
Woninginbraken2,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,9 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,7 km
Kinderdagverblijf1,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schoolstraat 31a, 5451AS Mill
Schoolstraat 31a
1957 · 114 m²
€ 320.445
Straatbeeld van Bernhardstraat 12, 5451BN Mill
Bernhardstraat 12
1960 · 110 m²
€ 330.903
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 392.494 is Langenboomseweg 107 een van de meer betaalbare woningen in Meren-De Gagel buitengebied. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Langenboomseweg 107

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langenboomseweg 107 in Mill.

Wat is Langenboomseweg 107 in Mill waard?
Langenboomseweg 107 in Mill heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 392.494 (bandbreedte € 345.395 – € 439.593). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Meren-De Gagel buitengebied.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langenboomseweg 107 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Langenboomseweg 107 in Mill is in juni 2026 € 379.795 (bandbreedte € 360.805 – € 398.785). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.511.
Hoeveel moet ik overbieden op Langenboomseweg 107 in Mill?
Voor Langenboomseweg 107 adviseren wij een bod van € 405.618 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langenboomseweg 107 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Langenboomseweg 107 in Mill bedragen € 2.071 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 392.494 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.919 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 90 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langenboomseweg 107 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langenboomseweg 107 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.091) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langenboomseweg 107?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Meren-De Gagel buitengebied is € 555.000. De geschatte marktwaarde van Langenboomseweg 107 ligt rond € 392.494. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langenboomseweg 107?
Huishoudens in de buurt van Langenboomseweg 107 besteden in juni 2026 gemiddeld € 260 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).