Huiswaardemeter

Woningwaarde Langenboomseweg 44a

5451JL Mill

194 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 2.742Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 531.867
+3,8%
[ € 468.043 – € 595.691 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.056[ € 490.253 – € 541.859 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 548.162[ € 520.158 – € 574.912 ]

Wat is mijn huis waard?

Langenboomseweg 44a in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 531.867 (€ 2.742 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.659Sinds september +0,3%
+€ 19.57512 maanden +3,8%
€ -27212 mnd vs. NL -0,1%
Langenboomseweg 44a
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 531.867 voor Langenboomseweg 44a in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langenboomseweg 44a in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 548.162. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 531.867.

Verwachte verkoopprijs Langenboomseweg 44a
€ 548.162[ € 520.158 – € 574.912 ]
Verkoper houdt over€ 540.882−€ 7.280 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 561.275+€ 13.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 548.162
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.030
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 540.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langenboomseweg 44a in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.056. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.660 per m².

Verwachte vraagprijs Langenboomseweg 44a
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 516.056[ € 490.253 – € 541.859 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.660[ € 2.527 – € 2.793 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langenboomseweg 44a adviseren wij in een bod van € 548.162, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 516.056 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 531.867+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 548.162+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 575.570+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langenboomseweg 44a zal in bij een vraagprijs van € 516.056 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langenboomseweg 44a in Mill bedragen € 2.736 per maand bij een woningwaarde van € 531.867. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 732.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.736/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.601
OZB€ 42
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.736
Totaal betaald over 30 jaar€ 936.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langenboomseweg 44a

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte194 m²
Perceeloppervlakte605 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 531.867
Verwachte verkoopprijs€ 548.162
Verwachte vraagprijs€ 516.056
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBedrijventerrein De Meeren
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein De Meeren besteden gemiddeld € 264 aan energiekosten per maand.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 150/mndElektriciteit(4.500 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.340 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein De Meeren

Bedrijventerrein De Meeren biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,0 km.

66,7%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,9 km
Overstapstation24,1 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dr. Arntzstraat 20, 5451AJ Mill
Dr. Arntzstraat 20
1960 · 118 m²
€ 439.644
Straatbeeld van Bernhardstraat 12, 5451BN Mill
Bernhardstraat 12
1960 · 110 m²
€ 333.233
Straatbeeld van Schoolstraat 31a, 5451AS Mill
Schoolstraat 31a
1957 · 114 m²
€ 322.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Langenboomseweg 44a bedraagt € 531.867. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langenboomseweg 44a

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langenboomseweg 44a in Mill.

Wat is Langenboomseweg 44a in Mill waard?
Langenboomseweg 44a in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 531.867 (bandbreedte € 468.043 – € 595.691). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein De Meeren.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langenboomseweg 44a in Mill?
De verwachte vraagprijs van Langenboomseweg 44a in Mill is in oktober 2026 € 516.056 (bandbreedte € 490.253 – € 541.859). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.742.
Hoeveel moet ik overbieden op Langenboomseweg 44a in Mill?
Voor Langenboomseweg 44a adviseren wij een bod van € 548.162 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langenboomseweg 44a in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Langenboomseweg 44a in Mill bedragen € 2.736 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 531.867 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.601 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langenboomseweg 44a in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langenboomseweg 44a in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.575) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat zijn de energiekosten van Langenboomseweg 44a?
Huishoudens in de buurt van Langenboomseweg 44a besteden in oktober 2026 gemiddeld € 264 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).