Huiswaardemeter

Woningwaarde 't Kavelt 17

5451KA Mill

240 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 946Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 226.966
+3,8%
[ € 199.730 – € 254.202 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 219.455[ € 208.482 – € 230.428 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 234.734[ € 222.659 – € 246.097 ]

Wat is mijn huis waard?

't Kavelt 17 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 226.966 (€ 946 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 708Sinds september +0,3%
+€ 8.35312 maanden +3,8%
€ -11612 mnd vs. NL -0,1%
't Kavelt 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 226.966 voor 't Kavelt 17 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Kavelt 17 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 234.734. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 226.966.

Verwachte verkoopprijs 't Kavelt 17
€ 234.734[ € 222.659 – € 246.097 ]
Verkoper houdt over€ 230.902−€ 3.832 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 241.579+€ 6.845 kosten koper
Verkoopprijs€ 234.734
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.582
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 230.902

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Kavelt 17 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 219.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 914 per m².

Verwachte vraagprijs 't Kavelt 17
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 219.455[ € 208.482 – € 230.428 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 914[ € 869 – € 960 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Kavelt 17 adviseren wij in een bod van € 234.734, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 219.455 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 226.966+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 234.734+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 246.471+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Kavelt 17 zal in bij een vraagprijs van € 219.455 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Kavelt 17 in Mill bedragen € 1.232 per maand bij een woningwaarde van € 226.966. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 427.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.232/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.110
OZB€ 18
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.232
Totaal betaald over 30 jaar€ 399.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Kavelt 17

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte240 m²
Perceeloppervlakte601 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 226.966
Verwachte verkoopprijs€ 234.734
Verwachte vraagprijs€ 219.455
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Zuid→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Zuid besteden gemiddeld € 286 aan energiekosten per maand.

€ 162/mndAardgas(1.420 m³/jr)
€ 137/mndElektriciteit(4.120 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
Deze woning
A (46%)
B (5%)
C (20%)
D (14%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Mill-Zuid

Mill-Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 1,3 km.

39,5%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
94%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool1,8 km
Kinderdagverblijf1,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havikstraat 18, 5451WE Mill
Havikstraat 18
2022 · 148 m²
€ 539.036
Straatbeeld van De Doorgang 5, 5451VW Mill
De Doorgang 5
2013 · 168 m²
€ 595.710
Straatbeeld van Karstraat 21, 5451AW Mill
Karstraat 21
2005 · 335 m²
€ 1.123.254
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 226.966 is 't Kavelt 17 een van de meer betaalbare woningen in Mill-Zuid. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over 't Kavelt 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Kavelt 17 in Mill.

Wat is 't Kavelt 17 in Mill waard?
't Kavelt 17 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 226.966 (bandbreedte € 199.730 – € 254.202). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mill-Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Kavelt 17 in Mill?
De verwachte vraagprijs van 't Kavelt 17 in Mill is in oktober 2026 € 219.455 (bandbreedte € 208.482 – € 230.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 946.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Kavelt 17 in Mill?
Voor 't Kavelt 17 adviseren wij een bod van € 234.734 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Kavelt 17 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van 't Kavelt 17 in Mill bedragen € 1.232 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 226.966 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.110 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Kavelt 17 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Kavelt 17 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 8.353) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Kavelt 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Zuid is € 573.000. De geschatte marktwaarde van 't Kavelt 17 ligt rond € 226.966. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Kavelt 17?
Huishoudens in de buurt van 't Kavelt 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 286 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).