Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor Maasstraat 6

5451PA Mill

78 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.711Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 367.466
+3,8%
[ € 323.370 – € 411.562 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 355.581[ € 337.802 – € 373.360 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 379.749[ € 360.435 – € 398.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor Maasstraat 6 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 367.466 (€ 4.711 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.147Sinds september +0,3%
+€ 13.52512 maanden +3,8%
€ -18712 mnd vs. NL -0,1%
Pastoor Maasstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 367.466 voor Pastoor Maasstraat 6 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor Maasstraat 6 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 379.749. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 367.466.

Verwachte verkoopprijs Pastoor Maasstraat 6
€ 379.749[ € 360.435 – € 398.375 ]
Verkoper houdt over€ 374.322−€ 5.427 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 389.494+€ 9.745 kosten koper
Verkoopprijs€ 379.749
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.177
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 374.322

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor Maasstraat 6 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 355.581. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.559 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor Maasstraat 6
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 355.581[ € 337.802 – € 373.360 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.559[ € 4.331 – € 4.787 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor Maasstraat 6 adviseren wij in een bod van € 379.749, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 355.581 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 367.466+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 379.749+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 398.736+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor Maasstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 355.581 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor Maasstraat 6 in Mill bedragen € 1.892 per maand bij een woningwaarde van € 367.466. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 567.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.892/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.797
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.892
Totaal betaald over 30 jaar€ 646.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor Maasstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte78 m²
Perceeloppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 367.466
Verwachte verkoopprijs€ 379.749
Verwachte vraagprijs€ 355.581
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-Centrum→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-Centrum besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand.

€ 106/mndAardgas(930 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (33%)
B (11%)
C (23%)
D (15%)
E (11%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Mill-Centrum

Mill-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

22,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,8 km
Overstapstation22,9 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oranjeboomstraat 1b, 5451BK Mill
Oranjeboomstraat 1b
2025 · 88 m²
€ 447.240
Straatbeeld van Havikstraat 18, 5451WE Mill
Havikstraat 18
2022 · 148 m²
€ 539.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pastoor Maasstraat 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 367.466 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mill-Centrum willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Pastoor Maasstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor Maasstraat 6 in Mill.

Wat is Pastoor Maasstraat 6 in Mill waard?
Pastoor Maasstraat 6 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 367.466 (bandbreedte € 323.370 – € 411.562). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mill-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor Maasstraat 6 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Pastoor Maasstraat 6 in Mill is in oktober 2026 € 355.581 (bandbreedte € 337.802 – € 373.360). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.711.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor Maasstraat 6 in Mill?
Voor Pastoor Maasstraat 6 adviseren wij een bod van € 379.749 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor Maasstraat 6 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor Maasstraat 6 in Mill bedragen € 1.892 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 367.466 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.797 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor Maasstraat 6 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor Maasstraat 6 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.525) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor Maasstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-Centrum is € 351.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor Maasstraat 6 ligt rond € 367.466. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor Maasstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Pastoor Maasstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).