Huiswaardemeter

Woningwaarde Leeuwerikstraat 19

5451VC Mill

200 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1920Bouwjaar
€ 1.913Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.629
+3,8%
[ € 336.714 – € 428.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 370.150[ € 351.643 – € 388.658 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.852[ € 374.851 – € 414.309 ]

Wat is mijn huis waard?

Leeuwerikstraat 19 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.629 (€ 1.913 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.194Sinds september +0,3%
+€ 14.08312 maanden +3,8%
€ -19512 mnd vs. NL -0,1%
Leeuwerikstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.629 voor Leeuwerikstraat 19 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Leeuwerikstraat 19 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.852. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 382.629.

Verwachte verkoopprijs Leeuwerikstraat 19
€ 394.852[ € 374.851 – € 414.309 ]
Verkoper houdt over€ 389.259−€ 5.593 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.899+€ 10.047 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.852
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.343
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 389.259

Wat is de verwachte vraagprijs?

Leeuwerikstraat 19 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 370.150. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.851 per m².

Verwachte vraagprijs Leeuwerikstraat 19
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 370.150[ € 351.643 – € 388.658 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.851[ € 1.758 – € 1.943 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Leeuwerikstraat 19 adviseren wij in een bod van € 394.852, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 370.150 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.629+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.852+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.595+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Leeuwerikstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 370.150 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Leeuwerikstraat 19 in Mill bedragen € 1.996 per maand bij een woningwaarde van € 382.629. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.996/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.871
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 48
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.996
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Leeuwerikstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1920
Woonoppervlakte200 m²
Perceeloppervlakte550 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.629
Verwachte verkoopprijs€ 394.852
Verwachte vraagprijs€ 370.150
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-West→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-West besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (38%)
D (13%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Mill-West

Mill-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 42, 5451PH Mill
Koestraat 42
1932 · 187 m²
€ 498.409
Straatbeeld van Koestraat 44, 5451PH Mill
Koestraat 44
1932 · 217 m²
€ 691.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Leeuwerikstraat 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 382.629 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Mill-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Leeuwerikstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Leeuwerikstraat 19 in Mill.

Wat is Leeuwerikstraat 19 in Mill waard?
Leeuwerikstraat 19 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.629 (bandbreedte € 336.714 – € 428.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mill-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Leeuwerikstraat 19 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Leeuwerikstraat 19 in Mill is in oktober 2026 € 370.150 (bandbreedte € 351.643 – € 388.658). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.913.
Hoeveel moet ik overbieden op Leeuwerikstraat 19 in Mill?
Voor Leeuwerikstraat 19 adviseren wij een bod van € 394.852 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Leeuwerikstraat 19 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Leeuwerikstraat 19 in Mill bedragen € 1.996 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.629 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.871 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Leeuwerikstraat 19 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Leeuwerikstraat 19 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 14.083) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Leeuwerikstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-West is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Leeuwerikstraat 19 ligt rond € 382.629. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Leeuwerikstraat 19?
Huishoudens in de buurt van Leeuwerikstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).