Huiswaardemeter

Woningwaarde Korhoenderstraat 5

5451WC Mill

185 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1940Bouwjaar
€ 3.553Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 657.318
+3,8%
[ € 578.440 – € 736.196 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 640.770[ € 608.732 – € 672.809 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.293[ € 640.386 – € 707.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Korhoenderstraat 5 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 657.318 (€ 3.553 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.051Sinds september +0,3%
+€ 24.19312 maanden +3,8%
€ -33512 mnd vs. NL -0,1%
Korhoenderstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 657.318 voor Korhoenderstraat 5 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korhoenderstraat 5 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.293. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 657.318.

Verwachte verkoopprijs Korhoenderstraat 5
€ 674.293[ € 640.386 – € 707.795 ]
Verkoper houdt over€ 665.626−€ 8.667 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.929+€ 15.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.293
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.417
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.626

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korhoenderstraat 5 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 640.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.464 per m².

Verwachte vraagprijs Korhoenderstraat 5
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 640.770[ € 608.732 – € 672.809 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.464[ € 3.290 – € 3.637 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korhoenderstraat 5 adviseren wij in een bod van € 674.293, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 640.770 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 657.318+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.293+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 708.008+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korhoenderstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 640.770 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korhoenderstraat 5 in Mill bedragen € 3.357 per maand bij een woningwaarde van € 657.318. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.357/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.214
OZB€ 52
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.357
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.157.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korhoenderstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1940
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte650 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 657.318
Verwachte verkoopprijs€ 674.293
Verwachte vraagprijs€ 640.770
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-West→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-West besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (38%)
D (13%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Mill-West

Mill-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koestraat 42, 5451PH Mill
Koestraat 42
1932 · 187 m²
€ 498.409
Straatbeeld van Vaardijk 2, 5451NM Mill
Vaardijk 2
1945 · 244 m²
€ 730.463
Straatbeeld van Koestraat 44, 5451PH Mill
Koestraat 44
1932 · 217 m²
€ 691.617
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korhoenderstraat 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 657.318 duidelijk in het hogere segment van Mill-West. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Korhoenderstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korhoenderstraat 5 in Mill.

Wat is Korhoenderstraat 5 in Mill waard?
Korhoenderstraat 5 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 657.318 (bandbreedte € 578.440 – € 736.196). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mill-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korhoenderstraat 5 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Korhoenderstraat 5 in Mill is in oktober 2026 € 640.770 (bandbreedte € 608.732 – € 672.809). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.553.
Hoeveel moet ik overbieden op Korhoenderstraat 5 in Mill?
Voor Korhoenderstraat 5 adviseren wij een bod van € 674.293 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korhoenderstraat 5 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Korhoenderstraat 5 in Mill bedragen € 3.357 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 657.318 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.214 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korhoenderstraat 5 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korhoenderstraat 5 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 24.193) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korhoenderstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-West is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Korhoenderstraat 5 ligt rond € 657.318. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korhoenderstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Korhoenderstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).