Huiswaardemeter

Woningwaarde Gheer 15

5451WX Mill

44 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 3.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 156.754
+3,8%
[ € 137.944 – € 175.564 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 151.382[ € 143.813 – € 158.951 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 162.317[ € 154.024 – € 170.237 ]

Wat is mijn huis waard?

Gheer 15 in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 156.754 (€ 3.563 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 489Sinds september +0,3%
+€ 5.76912 maanden +3,8%
€ -8012 mnd vs. NL -0,1%
Gheer 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 156.754 voor Gheer 15 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gheer 15 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 162.317. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 156.754.

Verwachte verkoopprijs Gheer 15
€ 162.317[ € 154.024 – € 170.237 ]
Verkoper houdt over€ 159.282−€ 3.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 167.713+€ 5.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 162.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 159.282

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gheer 15 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 151.382. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.441 per m².

Verwachte vraagprijs Gheer 15
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 151.382[ € 143.813 – € 158.951 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.441[ € 3.268 – € 3.613 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gheer 15 adviseren wij in een bod van € 162.317, dat 7,2% boven de verwachte vraagprijs van € 151.382 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 156.754+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 162.317+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 170.433+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gheer 15 zal in bij een vraagprijs van € 151.382 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gheer 15 in Mill bedragen € 836 per maand bij een woningwaarde van € 156.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 357.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 836/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 767
OZB€ 12
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 836
Totaal betaald over 30 jaar€ 276.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gheer 15

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte44 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 156.754
Verwachte verkoopprijs€ 162.317
Verwachte vraagprijs€ 151.382
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBrugse Berg→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Brugse Berg besteden gemiddeld € 193 aan energiekosten per maand.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.330 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (34%)
B (48%)
C (18%)

Wonen in Brugse Berg

Brugse Berg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,8 km en een huisarts op 1,1 km.

45,7%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,8 km
Overstapstation24,0 km
Oprit snelweg3,1 km
Woninginbraken4,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,8 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mergen 2, 5451TB Mill
Mergen 2
1992 · 174 m²
€ 504.137
Straatbeeld van Morgenstond 15, 5451WZ Mill
Morgenstond 15
1988 · 126 m²
€ 388.616
Straatbeeld van Vlaslant 6, 5451TH Mill
Vlaslant 6
2000 · 236 m²
€ 769.461
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 156.754 is Gheer 15 een van de meer betaalbare woningen in Brugse Berg. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Gheer 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gheer 15 in Mill.

Wat is Gheer 15 in Mill waard?
Gheer 15 in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 156.754 (bandbreedte € 137.944 – € 175.564). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Brugse Berg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gheer 15 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Gheer 15 in Mill is in oktober 2026 € 151.382 (bandbreedte € 143.813 – € 158.951). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Gheer 15 in Mill?
Voor Gheer 15 adviseren wij een bod van € 162.317 — 7,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gheer 15 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Gheer 15 in Mill bedragen € 836 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 156.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 767 uit hypotheeklasten, circa € 59 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gheer 15 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gheer 15 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 5.769) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gheer 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Brugse Berg is € 364.000. De geschatte marktwaarde van Gheer 15 ligt rond € 156.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gheer 15?
Huishoudens in de buurt van Gheer 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 193 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).