Huiswaardemeter

Woningwaarde Genieweg 14b

5451XD Mill

121 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1941Bouwjaar
€ 3.877Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 469.089
+3,8%
[ € 412.798 – € 525.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 455.029[ € 432.278 – € 477.780 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 483.584[ € 459.079 – € 507.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Genieweg 14b in Mill heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 469.089 (€ 3.877 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.464Sinds september +0,3%
+€ 17.26512 maanden +3,8%
€ -23912 mnd vs. NL -0,1%
Genieweg 14b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 469.089 voor Genieweg 14b in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Genieweg 14b in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 483.584. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 469.089.

Verwachte verkoopprijs Genieweg 14b
€ 483.584[ € 459.079 – € 507.402 ]
Verkoper houdt over€ 477.015−€ 6.569 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 495.406+€ 11.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 483.584
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.319
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.015

Wat is de verwachte vraagprijs?

Genieweg 14b in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 455.029. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.761 per m².

Verwachte vraagprijs Genieweg 14b
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 455.029[ € 432.278 – € 477.780 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.761[ € 3.573 – € 3.949 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 669.250[ € 425.000 – € 1.295.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Genieweg 14b adviseren wij in een bod van € 483.584, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 455.029 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 469.089+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 483.584+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 507.763+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Genieweg 14b zal in bij een vraagprijs van € 455.029 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Genieweg 14b in Mill bedragen € 2.407 per maand bij een woningwaarde van € 469.089. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 669.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.407/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.294
OZB€ 37
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.407
Totaal betaald over 30 jaar€ 825.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Genieweg 14b

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte295 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 469.089
Verwachte verkoopprijs€ 483.584
Verwachte vraagprijs€ 455.029
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-West→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-West besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (38%)
D (13%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Mill-West

Mill-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langenboomseweg 107, 5451JH Mill
Langenboomseweg 107
1941 · 87 m²
€ 395.259
Straatbeeld van Koestraat 42, 5451PH Mill
Koestraat 42
1932 · 187 m²
€ 498.409
Straatbeeld van Schoolstraat 31a, 5451AS Mill
Schoolstraat 31a
1957 · 114 m²
€ 322.702
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 469.089 zit Genieweg 14b in het middensegment van Mill-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Genieweg 14b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Genieweg 14b in Mill.

Wat is Genieweg 14b in Mill waard?
Genieweg 14b in Mill heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 469.089 (bandbreedte € 412.798 – € 525.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mill-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Genieweg 14b in Mill?
De verwachte vraagprijs van Genieweg 14b in Mill is in oktober 2026 € 455.029 (bandbreedte € 432.278 – € 477.780). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.877.
Hoeveel moet ik overbieden op Genieweg 14b in Mill?
Voor Genieweg 14b adviseren wij een bod van € 483.584 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Genieweg 14b in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Genieweg 14b in Mill bedragen € 2.407 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 469.089 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.294 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Genieweg 14b in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Genieweg 14b in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.265) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Genieweg 14b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-West is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Genieweg 14b ligt rond € 469.089. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Genieweg 14b?
Huishoudens in de buurt van Genieweg 14b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).