Huiswaardemeter
Straatbeeld van Bastaardstraat 40, 5451XT Mill

Woningwaarde Bastaardstraat 40

5451XT Mill

106 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 2.696Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 285.796
+3,1%
[ € 251.500 – € 320.092 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 276.666[ € 262.833 – € 290.499 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 295.227[ € 280.180 – € 309.672 ]

Wat is mijn huis waard?

Bastaardstraat 40 in Mill heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 285.796 (€ 2.696 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 892Sinds juli +0,3%
+€ 8.71612 maanden +3,1%
€ -1.07112 mnd vs. NL -0,4%
Bastaardstraat 40
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 285.796 voor Bastaardstraat 40 in Mill. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bastaardstraat 40 in Mill heeft in een verwachte verkoopprijs van € 295.227. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 285.796.

Verwachte verkoopprijs Bastaardstraat 40
€ 295.227[ € 280.180 – € 309.672 ]
Verkoper houdt over€ 290.730−€ 4.497 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 303.282+€ 8.055 kosten koper
Verkoopprijs€ 295.227
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.247
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 290.730

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bastaardstraat 40 in Mill heeft in een verwachte vraagprijs van € 276.666. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.610 per m².

Verwachte vraagprijs Bastaardstraat 40
Onder gem. in MillBoven gem.
€ 276.666[ € 262.833 – € 290.499 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.610[ € 2.480 – € 2.741 ]
Gem. vraagprijs in Mill
€ 569.000[ € 425.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bastaardstraat 40 adviseren wij in een bod van € 295.227, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 276.666 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 285.796+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 295.227+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 309.988+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bastaardstraat 40 zal in bij een vraagprijs van € 276.666 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bastaardstraat 40 in Mill bedragen € 1.492 per maand bij een woningwaarde van € 285.796. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 486.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.492/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.398
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.492
Totaal betaald over 30 jaar€ 503.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bastaardstraat 40

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte183 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 285.796
Verwachte verkoopprijs€ 295.227
Verwachte vraagprijs€ 276.666
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtMill-West→
PlaatsMill→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mill-West besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.960 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.320 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (21%)
B (22%)
C (38%)
D (13%)
E (3%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Mill-West

Mill-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 0,7 km.

36,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,5 km
Overstapstation23,7 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raafstraat 21, 5451XM Mill
Raafstraat 21
1975 · 116 m²
€ 399.161
Straatbeeld van Nachtegaalstraat 8, 5451XP Mill
Nachtegaalstraat 8
1972 · 124 m²
€ 356.791
Straatbeeld van Frederiksweg 10, 5451GP Mill
Frederiksweg 10
1970 · 147 m²
€ 619.574
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 285.796 is Bastaardstraat 40 een van de meer betaalbare woningen in Mill-West. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Bastaardstraat 40

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bastaardstraat 40 in Mill.

Wat is Bastaardstraat 40 in Mill waard?
Bastaardstraat 40 in Mill heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 285.796 (bandbreedte € 251.500 – € 320.092). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mill-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bastaardstraat 40 in Mill?
De verwachte vraagprijs van Bastaardstraat 40 in Mill is in augustus 2026 € 276.666 (bandbreedte € 262.833 – € 290.499). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.696.
Hoeveel moet ik overbieden op Bastaardstraat 40 in Mill?
Voor Bastaardstraat 40 adviseren wij een bod van € 295.227 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bastaardstraat 40 in Mill?
De geschatte bruto maandlasten van Bastaardstraat 40 in Mill bedragen € 1.492 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 285.796 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.398 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bastaardstraat 40 in Mill zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bastaardstraat 40 in Mill is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 8.716) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bastaardstraat 40?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mill-West is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Bastaardstraat 40 ligt rond € 285.796. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bastaardstraat 40?
Huishoudens in de buurt van Bastaardstraat 40 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).