Huiswaardemeter

Woningwaarde van Egmondstraat 25

6566BA Millingen aan de Rijn

Te koop
115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.532Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.169
+3,3%
[ € 357.429 – € 454.909 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 416.655[ € 396.249 – € 437.959 ]

Wat is mijn huis waard?

van Egmondstraat 25 in Millingen aan de Rijn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 406.169 (€ 3.532 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.407Sinds mei +0,3%
+€ 13.10712 maanden +3,3%
€ -3.56112 mnd vs. NL -0,9%
van Egmondstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.169 voor van Egmondstraat 25 in Millingen aan de Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Egmondstraat 25 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 416.655. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 406.169.

Verwachte verkoopprijs van Egmondstraat 25
€ 416.655[ € 396.249 – € 437.959 ]
Verkoper houdt over€ 410.822−€ 5.833 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.138+€ 10.483 kosten koper
Verkoopprijs€ 416.655
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.583
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.822

Wat is de vraagprijs?

van Egmondstraat 25 in Millingen aan de Rijn staat in te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.461 per m².

Vraagprijs van Egmondstraat 25
Onder gem. in Millingen aan de RijnBoven gem.
€ 398.000[ € 378.100 – € 417.900 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.461[ € 3.288 – € 3.634 ]
Gem. vraagprijs in Millingen aan de Rijn
€ 580.364[ € 299.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Egmondstraat 25 adviseren wij in een bod van € 416.655, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 398.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.169+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 416.655+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 437.488+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Egmondstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 398.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Egmondstraat 25 in Millingen aan de Rijn bedragen € 2.057 per maand bij een woningwaarde van € 406.169. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 203.000€ 609.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.057/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.986
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.057
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Egmondstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte170 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.169
Verwachte verkoopprijs€ 416.655
Vraagprijs€ 398.000
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtMillingen aan de Rijn-Oost→
PlaatsMillingen aan de Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Millingen aan de Rijn-Oost besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Millingen aan de Rijn-Oost

Millingen aan de Rijn-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianastraat 2, 6566BS Millingen aan de Rijn
Koningin Julianastraat 2
1963 · 137 m²
€ 475.795
Straatbeeld van van Egmondstraat 11, 6566BA Millingen aan de Rijn
van Egmondstraat 11
1976 · 102 m²
€ 336.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.169 zit van Egmondstraat 25 in het middensegment van Millingen aan de Rijn-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over van Egmondstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Egmondstraat 25 in Millingen aan de Rijn.

Wat is van Egmondstraat 25 in Millingen aan de Rijn waard?
van Egmondstraat 25 in Millingen aan de Rijn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.169 (bandbreedte € 357.429 – € 454.909). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Millingen aan de Rijn-Oost.
Wat is de vraagprijs van van Egmondstraat 25 in Millingen aan de Rijn?
van Egmondstraat 25 in Millingen aan de Rijn staat in juni 2026 te koop voor € 398.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.532.
Hoeveel moet ik overbieden op van Egmondstraat 25 in Millingen aan de Rijn?
Voor van Egmondstraat 25 adviseren wij een bod van € 416.655 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Egmondstraat 25 in Millingen aan de Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van van Egmondstraat 25 in Millingen aan de Rijn bedragen € 2.144 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.169 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.986 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 93 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Egmondstraat 25 in Millingen aan de Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Egmondstraat 25 in Millingen aan de Rijn is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 13.107) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Egmondstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Millingen aan de Rijn-Oost is € 300.000. De geschatte marktwaarde van van Egmondstraat 25 ligt rond € 406.169. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Egmondstraat 25?
Huishoudens in de buurt van van Egmondstraat 25 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Millingen aan de Rijn-Oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.