Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor van Eyckstraat 9

6566DC Millingen aan de Rijn

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.561Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 322.673
+4,3%
[ € 283.952 – € 361.394 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 314.079[ € 298.375 – € 329.783 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.502[ € 314.786 – € 347.921 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor van Eyckstraat 9 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 322.673 (€ 2.561 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.118Sinds september +0,3%
+€ 13.16012 maanden +4,3%
+€ 1.16912 mnd vs. NL +0,4%
Pastoor van Eyckstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 322.673 voor Pastoor van Eyckstraat 9 in Millingen aan de Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor van Eyckstraat 9 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.502. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 322.673.

Verwachte verkoopprijs Pastoor van Eyckstraat 9
€ 331.502[ € 314.786 – € 347.921 ]
Verkoper houdt over€ 326.605−€ 4.897 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.282+€ 8.780 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.502
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.647
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.605

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor van Eyckstraat 9 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 314.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.493 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor van Eyckstraat 9
Onder gem. in buurt Millingen aan de Rijn-WestBoven gem.
€ 314.079[ € 298.375 – € 329.783 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.493[ € 2.368 – € 2.617 ]
Gem. vraagprijs in buurt Millingen aan de Rijn-West
€ 559.318[ € 315.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor van Eyckstraat 9 adviseren wij in een bod van € 331.502, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 314.079 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 322.673+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.502+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.077+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor van Eyckstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 314.079 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor van Eyckstraat 9 in Millingen aan de Rijn bedragen € 1.682 per maand bij een woningwaarde van € 322.673. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 523.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.682/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.578
OZB€ 19
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.682
Totaal betaald over 30 jaar€ 568.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor van Eyckstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 322.673
Verwachte verkoopprijs€ 331.502
Verwachte vraagprijs€ 314.079
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtMillingen aan de Rijn-West→
PlaatsMillingen aan de Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Millingen aan de Rijn-West besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Millingen aan de Rijn-West

Millingen aan de Rijn-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,4 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van C R Waiboerweg 3, 6566CJ Millingen aan de Rijn
C R Waiboerweg 3
1962 · 121 m²
€ 215.375
Straatbeeld van Koningin Julianastraat 2, 6566BS Millingen aan de Rijn
Koningin Julianastraat 2
1963 · 137 m²
€ 481.062
Straatbeeld van C R Waiboerweg 1b, 6566CJ Millingen aan de Rijn
C R Waiboerweg 1b
1962 · 165 m²
€ 247.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 322.673 is Pastoor van Eyckstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in Millingen aan de Rijn-West. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Pastoor van Eyckstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor van Eyckstraat 9 in Millingen aan de Rijn.

Wat is Pastoor van Eyckstraat 9 in Millingen aan de Rijn waard?
Pastoor van Eyckstraat 9 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 322.673 (bandbreedte € 283.952 – € 361.394). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Millingen aan de Rijn-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor van Eyckstraat 9 in Millingen aan de Rijn?
De verwachte vraagprijs van Pastoor van Eyckstraat 9 in Millingen aan de Rijn is in oktober 2026 € 314.079 (bandbreedte € 298.375 – € 329.783). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.561.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor van Eyckstraat 9 in Millingen aan de Rijn?
Voor Pastoor van Eyckstraat 9 adviseren wij een bod van € 331.502 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor van Eyckstraat 9 in Millingen aan de Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor van Eyckstraat 9 in Millingen aan de Rijn bedragen € 1.682 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 322.673 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.578 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor van Eyckstraat 9 in Millingen aan de Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor van Eyckstraat 9 in Millingen aan de Rijn is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.160) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor van Eyckstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Millingen aan de Rijn-West is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor van Eyckstraat 9 ligt rond € 322.673. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor van Eyckstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Pastoor van Eyckstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Millingen aan de Rijn-West heeft 30% van de woningen zonnepanelen.