Straatbeeld van Zeelandsestraat 57, 6566DG Millingen aan de Rijn

Woningwaarde Zeelandsestraat 57

6566DG Millingen aan de Rijn

476 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1787Bouwjaar
€ 1.457Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 693.591
+3,3%
[ € 610.360 € 776.822 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 680.408[ € 646.388 € 714.428 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 707.029[ € 671.597 € 742.291 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeelandsestraat 57 in Millingen aan de Rijn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 693.591 (€ 1.457 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.403Sinds mei +0,3%
+€ 22.38212 maanden +3,3%
€ -6.08112 mnd vs. NL -0,9%
Zeelandsestraat 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 693.591 voor Zeelandsestraat 57 in Millingen aan de Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeelandsestraat 57 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 707.029. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 693.591.

Verwachte verkoopprijs Zeelandsestraat 57
€ 707.029[ € 671.597 € 742.291 ]
Verkoper houdt over€ 698.002€ 9.027 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 723.320+€ 16.291 kosten koper

Verkoopprijs€ 707.029
Makelaarscourtage (1,10%)€ 7.777
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 698.002

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeelandsestraat 57 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 680.408. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.429 per m².

Verwachte vraagprijs Zeelandsestraat 57
Onder gem. in Millingen aan de RijnBoven gem.
€ 680.408[ € 646.388 € 714.428 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.429[ € 1.358 € 1.501 ]

Gem. vraagprijs in Millingen aan de Rijn
€ 580.364[ € 299.000 € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeelandsestraat 57 adviseren wij in een bod van € 707.029, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 680.408 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 693.591+1,9% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 707.029+3,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 742.380+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeelandsestraat 57 zal in bij een vraagprijs van € 680.408 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2860 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeelandsestraat 57 in Millingen aan de Rijn bedragen € 3.484 per maand bij een woningwaarde van € 693.591. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 347.000€ 1.040.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 3.484/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.392
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.484
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.221.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeelandsestraat 57

Woninggegevens

Bouwjaar1787
Woonoppervlakte476 m²
Perceeloppervlakte1.980 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 693.591
Verwachte verkoopprijs€ 707.029
Verwachte vraagprijs€ 680.408
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zuid besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 18% energielabel A of hoger.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
Deze woning
A (18%)
C (27%)
D (9%)
E (36%)
F (9%)

Wonen in Buitengebied Zuid

Buitengebied Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 693.591 ligt Zeelandsestraat 57 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Zuid. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeelandsestraat 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeelandsestraat 57 in Millingen aan de Rijn.

Wat is Zeelandsestraat 57 in Millingen aan de Rijn waard?
Zeelandsestraat 57 in Millingen aan de Rijn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 693.591 (bandbreedte € 610.360 – € 776.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeelandsestraat 57 in Millingen aan de Rijn?
De verwachte vraagprijs van Zeelandsestraat 57 in Millingen aan de Rijn is in juni 2026 € 680.408 (bandbreedte € 646.388 – € 714.428). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.457.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeelandsestraat 57 in Millingen aan de Rijn?
Voor Zeelandsestraat 57 adviseren wij een bod van € 707.029 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeelandsestraat 57 in Millingen aan de Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Zeelandsestraat 57 in Millingen aan de Rijn bedragen € 3.617 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 693.591 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.392 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 160 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeelandsestraat 57 in Millingen aan de Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeelandsestraat 57 in Millingen aan de Rijn is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 22.382) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeelandsestraat 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zuid is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Zeelandsestraat 57 ligt rond € 693.591. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeelandsestraat 57?
Huishoudens in de buurt van Zeelandsestraat 57 besteden in juni 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Zuid heeft 41% van de woningen zonnepanelen.