Straatbeeld van Zeelandsestraat 59, 6566DG Millingen aan de Rijn

Woningwaarde Zeelandsestraat 59

6566DG Millingen aan de Rijn

193 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 2.479Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 478.484
+3,6%
[ € 421.066 € 535.902 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 467.087[ € 443.733 € 490.441 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 490.159[ € 465.476 € 514.473 ]

Wat is mijn huis waard?

Zeelandsestraat 59 in Millingen aan de Rijn heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 478.484 (€ 2.479 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.657Sinds juli +0,3%
+€ 16.50812 maanden +3,6%
+€ 19112 mnd vs. NL +0,0%
Zeelandsestraat 59
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 478.484 voor Zeelandsestraat 59 in Millingen aan de Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zeelandsestraat 59 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 490.159. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 478.484.

Verwachte verkoopprijs Zeelandsestraat 59
€ 490.159[ € 465.476 € 514.473 ]
Verkoper houdt over€ 483.517€ 6.642 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 502.112+€ 11.953 kosten koper

Verkoopprijs€ 490.159
Makelaarscourtage (1,10%)€ 5.392
Notariskosten (royement)€ 400
Energielabel aanvragen€ 350
Verkoopklaar maken€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 483.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zeelandsestraat 59 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 467.087. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.420 per m².

Verwachte vraagprijs Zeelandsestraat 59
Onder gem. in Millingen aan de RijnBoven gem.
€ 467.087[ € 443.733 € 490.441 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.420[ € 2.299 € 2.541 ]

Gem. vraagprijs in Millingen aan de Rijn
€ 576.850[ € 345.000 € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zeelandsestraat 59 adviseren wij in een bod van € 490.159, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 467.087 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 478.484+2,4% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 490.159+4,9% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 514.667+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zeelandsestraat 59 zal in bij een vraagprijs van € 467.087 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd
2553 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zeelandsestraat 59 in Millingen aan de Rijn bedragen € 2.470 per maand bij een woningwaarde van € 478.484. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 678.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.470/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.340
OZB€ 29
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 2.470
Totaal betaald over 30 jaar€ 842.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zeelandsestraat 59

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte780 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 478.484
Verwachte verkoopprijs€ 490.159
Verwachte vraagprijs€ 467.087
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Zuid besteden gemiddeld € 269 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 41% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 166/mndAardgas(1.450 m³/jr)
€ 124/mndElektriciteit(3.720 kWh/jr)
−€ 20/mndTeruglevering(3.030 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
E
Deze woning
A (36%)
C (21%)
D (7%)
E (29%)
F (7%)

Wonen in Buitengebied Zuid

Buitengebied Zuid biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,5 km en een huisarts op 1,6 km.

37,5%Gezinnen met kinderen
Auto's per huishouden
92%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,6 km
Overstapstation15,7 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,5 km
Basisschool1,4 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 478.484 is Zeelandsestraat 59 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Zuid. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zeelandsestraat 59

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zeelandsestraat 59 in Millingen aan de Rijn.

Wat is Zeelandsestraat 59 in Millingen aan de Rijn waard?
Zeelandsestraat 59 in Millingen aan de Rijn heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 478.484 (bandbreedte € 421.066 – € 535.902). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zeelandsestraat 59 in Millingen aan de Rijn?
De verwachte vraagprijs van Zeelandsestraat 59 in Millingen aan de Rijn is in augustus 2026 € 467.087 (bandbreedte € 443.733 – € 490.441). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.479.
Hoeveel moet ik overbieden op Zeelandsestraat 59 in Millingen aan de Rijn?
Voor Zeelandsestraat 59 adviseren wij een bod van € 490.159 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zeelandsestraat 59 in Millingen aan de Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Zeelandsestraat 59 in Millingen aan de Rijn bedragen € 2.470 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 478.484 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.340 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zeelandsestraat 59 in Millingen aan de Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zeelandsestraat 59 in Millingen aan de Rijn is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 16.508) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zeelandsestraat 59?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Zuid is € 497.000. De geschatte marktwaarde van Zeelandsestraat 59 ligt rond € 478.484. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zeelandsestraat 59?
Huishoudens in de buurt van Zeelandsestraat 59 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 269 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Zuid heeft 41% van de woningen zonnepanelen.