Huiswaardemeter

Woningwaarde Schubertstraat 17

6566DL Millingen aan de Rijn

140 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1986Bouwjaar
€ 2.987Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 418.188
+4,3%
[ € 368.005 – € 468.371 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 408.347[ € 387.930 – € 428.764 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 428.266[ € 406.551 – € 449.345 ]

Wat is mijn huis waard?

Schubertstraat 17 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 418.188 (€ 2.987 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.449Sinds september +0,3%
+€ 17.05512 maanden +4,3%
+€ 1.51512 mnd vs. NL +0,4%
Schubertstraat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 418.188 voor Schubertstraat 17 in Millingen aan de Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schubertstraat 17 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 428.266. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 418.188.

Verwachte verkoopprijs Schubertstraat 17
€ 428.266[ € 406.551 – € 449.345 ]
Verkoper houdt over€ 422.305−€ 5.961 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.981+€ 10.715 kosten koper
Verkoopprijs€ 428.266
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.711
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 422.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schubertstraat 17 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 408.347. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.917 per m².

Verwachte vraagprijs Schubertstraat 17
Onder gem. in buurt Millingen aan de Rijn-WestBoven gem.
€ 408.347[ € 387.930 – € 428.764 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.917[ € 2.771 – € 3.063 ]
Gem. vraagprijs in buurt Millingen aan de Rijn-West
€ 559.318[ € 315.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schubertstraat 17 adviseren wij in een bod van € 428.266, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 408.347 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 418.188+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 428.266+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 449.679+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schubertstraat 17 zal in bij een vraagprijs van € 408.347 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schubertstraat 17 in Millingen aan de Rijn bedragen € 2.158 per maand bij een woningwaarde van € 418.188. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 618.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.045
OZB€ 25
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 736.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schubertstraat 17

Woninggegevens

Bouwjaar1986
Woonoppervlakte140 m²
Perceeloppervlakte306 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 418.188
Verwachte verkoopprijs€ 428.266
Verwachte vraagprijs€ 408.347
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtMillingen aan de Rijn-West→
PlaatsMillingen aan de Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Millingen aan de Rijn-West besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Millingen aan de Rijn-West

Millingen aan de Rijn-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,4 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Eisenhowerstraat 26, 6566CR Millingen aan de Rijn
Eisenhowerstraat 26
2003 · 166 m²
€ 534.404
Straatbeeld van De Kamp 14, 6566HC Millingen aan de Rijn
De Kamp 14
1983 · 87 m²
€ 357.149
Straatbeeld van Pastoor Graatweg 18a, 6566DB Millingen aan de Rijn
Pastoor Graatweg 18a
1995 · 214 m²
€ 636.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schubertstraat 17 ligt met een geschatte woningwaarde van € 418.188 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Millingen aan de Rijn-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schubertstraat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schubertstraat 17 in Millingen aan de Rijn.

Wat is Schubertstraat 17 in Millingen aan de Rijn waard?
Schubertstraat 17 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 418.188 (bandbreedte € 368.005 – € 468.371). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Millingen aan de Rijn-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schubertstraat 17 in Millingen aan de Rijn?
De verwachte vraagprijs van Schubertstraat 17 in Millingen aan de Rijn is in oktober 2026 € 408.347 (bandbreedte € 387.930 – € 428.764). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.987.
Hoeveel moet ik overbieden op Schubertstraat 17 in Millingen aan de Rijn?
Voor Schubertstraat 17 adviseren wij een bod van € 428.266 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schubertstraat 17 in Millingen aan de Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Schubertstraat 17 in Millingen aan de Rijn bedragen € 2.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 418.188 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.045 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schubertstraat 17 in Millingen aan de Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schubertstraat 17 in Millingen aan de Rijn is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.055) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schubertstraat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Millingen aan de Rijn-West is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Schubertstraat 17 ligt rond € 418.188. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schubertstraat 17?
Huishoudens in de buurt van Schubertstraat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Millingen aan de Rijn-West heeft 30% van de woningen zonnepanelen.