Huiswaardemeter

Woningwaarde Kennedystraat 24

6566DX Millingen aan de Rijn

Te koop
136 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.597Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.201
+3,3%
[ € 430.497 – € 547.905 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.667[ € 476.892 – € 527.092 ]

Wat is mijn huis waard?

Kennedystraat 24 in Millingen aan de Rijn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 489.201 (€ 3.597 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.695Sinds mei +0,3%
+€ 15.78712 maanden +3,3%
€ -4.28912 mnd vs. NL -0,9%
Kennedystraat 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.201 voor Kennedystraat 24 in Millingen aan de Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kennedystraat 24 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.667. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 489.201.

Verwachte verkoopprijs Kennedystraat 24
€ 500.667[ € 476.892 – € 527.092 ]
Verkoper houdt over€ 493.910−€ 6.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.830+€ 12.163 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.667
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.910

Wat is de vraagprijs?

Kennedystraat 24 in Millingen aan de Rijn staat in te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.522 per m².

Vraagprijs Kennedystraat 24
Onder gem. in buurt Millingen aan de Rijn-WestBoven gem.
€ 479.000[ € 455.050 – € 502.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.522[ € 3.346 – € 3.698 ]
Gem. vraagprijs in buurt Millingen aan de Rijn-West
€ 610.286[ € 299.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kennedystraat 24 adviseren wij in een bod van € 500.667, dat 4,5% boven de vraagprijs van € 479.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.201+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.667+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.700+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kennedystraat 24 zal in bij een vraagprijs van € 479.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kennedystraat 24 in Millingen aan de Rijn bedragen € 2.465 per maand bij een woningwaarde van € 489.201. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 245.000€ 734.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.465/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.392
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.465
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kennedystraat 24

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte425 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.201
Verwachte verkoopprijs€ 500.667
Vraagprijs€ 479.000
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtMillingen aan de Rijn-West→
PlaatsMillingen aan de Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Millingen aan de Rijn-West besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Millingen aan de Rijn-West

Millingen aan de Rijn-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,4 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Egmondstraat 11, 6566BA Millingen aan de Rijn
van Egmondstraat 11
1976 · 102 m²
€ 336.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.201 ligt Kennedystraat 24 een stuk boven het buurtgemiddelde in Millingen aan de Rijn-West. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kennedystraat 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kennedystraat 24 in Millingen aan de Rijn.

Wat is Kennedystraat 24 in Millingen aan de Rijn waard?
Kennedystraat 24 in Millingen aan de Rijn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.201 (bandbreedte € 430.497 – € 547.905). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Millingen aan de Rijn-West.
Wat is de vraagprijs van Kennedystraat 24 in Millingen aan de Rijn?
Kennedystraat 24 in Millingen aan de Rijn staat in juni 2026 te koop voor € 479.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.597.
Hoeveel moet ik overbieden op Kennedystraat 24 in Millingen aan de Rijn?
Voor Kennedystraat 24 adviseren wij een bod van € 500.667 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kennedystraat 24 in Millingen aan de Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Kennedystraat 24 in Millingen aan de Rijn bedragen € 2.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.201 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.392 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 113 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kennedystraat 24 in Millingen aan de Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kennedystraat 24 in Millingen aan de Rijn is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 15.787) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kennedystraat 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Millingen aan de Rijn-West is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Kennedystraat 24 ligt rond € 489.201. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kennedystraat 24?
Huishoudens in de buurt van Kennedystraat 24 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Millingen aan de Rijn-West heeft 30% van de woningen zonnepanelen.