Huiswaardemeter

Woningwaarde Kastanjeplein 16

6566EL Millingen aan de Rijn

90 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 195.764
+4,3%
[ € 172.272 – € 219.256 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 190.037[ € 180.535 – € 199.539 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 201.664[ € 191.367 – € 211.511 ]

Wat is mijn huis waard?

Kastanjeplein 16 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 195.764 (€ 2.175 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 678Sinds september +0,3%
+€ 7.98412 maanden +4,3%
+€ 70912 mnd vs. NL +0,4%
Kastanjeplein 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 195.764 voor Kastanjeplein 16 in Millingen aan de Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kastanjeplein 16 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 201.664. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 195.764.

Verwachte verkoopprijs Kastanjeplein 16
€ 201.664[ € 191.367 – € 211.511 ]
Verkoper houdt over€ 198.196−€ 3.468 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 207.847+€ 6.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 201.664
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.218
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 198.196

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kastanjeplein 16 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 190.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.112 per m².

Verwachte vraagprijs Kastanjeplein 16
Onder gem. in buurt Millingen aan de Rijn-WestBoven gem.
€ 190.037[ € 180.535 – € 199.539 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.112[ € 2.006 – € 2.217 ]
Gem. vraagprijs in buurt Millingen aan de Rijn-West
€ 556.458[ € 315.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kastanjeplein 16 adviseren wij in een bod van € 201.664, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 190.037 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 195.764+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 201.664+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 211.747+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kastanjeplein 16 zal in bij een vraagprijs van € 190.037 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kastanjeplein 16 in Millingen aan de Rijn bedragen € 1.045 per maand bij een woningwaarde van € 195.764. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 396.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 957
OZB€ 12
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 344.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kastanjeplein 16

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 195.764
Verwachte verkoopprijs€ 201.664
Verwachte vraagprijs€ 190.037
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtMillingen aan de Rijn-West→
PlaatsMillingen aan de Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Millingen aan de Rijn-West besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Millingen aan de Rijn-West

Millingen aan de Rijn-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,4 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kamp 14, 6566HC Millingen aan de Rijn
De Kamp 14
1983 · 87 m²
€ 357.149
Straatbeeld van Eisenhowerstraat 26, 6566CR Millingen aan de Rijn
Eisenhowerstraat 26
2003 · 166 m²
€ 534.404
Straatbeeld van Gengske 18, 6566WB Millingen aan de Rijn
Gengske 18
2024 · 126 m²
€ 323.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 195.764 is Kastanjeplein 16 een van de meer betaalbare woningen in Millingen aan de Rijn-West. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+++: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kastanjeplein 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kastanjeplein 16 in Millingen aan de Rijn.

Wat is Kastanjeplein 16 in Millingen aan de Rijn waard?
Kastanjeplein 16 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 195.764 (bandbreedte € 172.272 – € 219.256). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Millingen aan de Rijn-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kastanjeplein 16 in Millingen aan de Rijn?
De verwachte vraagprijs van Kastanjeplein 16 in Millingen aan de Rijn is in oktober 2026 € 190.037 (bandbreedte € 180.535 – € 199.539). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Kastanjeplein 16 in Millingen aan de Rijn?
Voor Kastanjeplein 16 adviseren wij een bod van € 201.664 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kastanjeplein 16 in Millingen aan de Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Kastanjeplein 16 in Millingen aan de Rijn bedragen € 1.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 195.764 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 957 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kastanjeplein 16 in Millingen aan de Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kastanjeplein 16 in Millingen aan de Rijn is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 7.984) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kastanjeplein 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Millingen aan de Rijn-West is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Kastanjeplein 16 ligt rond € 195.764. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kastanjeplein 16?
Huishoudens in de buurt van Kastanjeplein 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Millingen aan de Rijn-West heeft 30% van de woningen zonnepanelen.