Huiswaardemeter

Woningwaarde Distel 18

6566HR Millingen aan de Rijn

120 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1900Bouwjaar
€ 3.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 393.000
+4,3%
[ € 345.840 – € 440.160 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 382.901[ € 363.756 – € 402.046 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.365[ € 383.035 – € 423.354 ]

Wat is mijn huis waard?

Distel 18 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 393.000 (€ 3.275 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.361Sinds september +0,3%
+€ 16.02812 maanden +4,3%
+€ 1.42412 mnd vs. NL +0,4%
Distel 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 393.000 voor Distel 18 in Millingen aan de Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Distel 18 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.365. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 393.000.

Verwachte verkoopprijs Distel 18
€ 403.365[ € 383.035 – € 423.354 ]
Verkoper houdt over€ 397.678−€ 5.687 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 413.582+€ 10.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.365
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.437
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 397.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

Distel 18 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 382.901. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.191 per m².

Verwachte vraagprijs Distel 18
Onder gem. in buurt Millingen aan de Rijn-WestBoven gem.
€ 382.901[ € 363.756 – € 402.046 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.191[ € 3.031 – € 3.350 ]
Gem. vraagprijs in buurt Millingen aan de Rijn-West
€ 559.318[ € 315.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Distel 18 adviseren wij in een bod van € 403.365, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 382.901 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 393.000+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.365+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 423.533+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Distel 18 zal in bij een vraagprijs van € 382.901 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Distel 18 in Millingen aan de Rijn bedragen € 2.029 per maand bij een woningwaarde van € 393.000. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 593.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.029/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.922
OZB€ 23
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.029
Totaal betaald over 30 jaar€ 691.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Distel 18

Woninggegevens

Bouwjaar1900
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte436 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 393.000
Verwachte verkoopprijs€ 403.365
Verwachte vraagprijs€ 382.901
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtMillingen aan de Rijn-West→
PlaatsMillingen aan de Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Millingen aan de Rijn-West besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Millingen aan de Rijn-West

Millingen aan de Rijn-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,4 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kamp 14, 6566HC Millingen aan de Rijn
De Kamp 14
1983 · 87 m²
€ 357.149
Straatbeeld van Eisenhowerstraat 26, 6566CR Millingen aan de Rijn
Eisenhowerstraat 26
2003 · 166 m²
€ 534.404
Straatbeeld van Gengske 18, 6566WB Millingen aan de Rijn
Gengske 18
2024 · 126 m²
€ 323.863
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Distel 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 393.000 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Millingen aan de Rijn-West willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Distel 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Distel 18 in Millingen aan de Rijn.

Wat is Distel 18 in Millingen aan de Rijn waard?
Distel 18 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 393.000 (bandbreedte € 345.840 – € 440.160). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Millingen aan de Rijn-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Distel 18 in Millingen aan de Rijn?
De verwachte vraagprijs van Distel 18 in Millingen aan de Rijn is in oktober 2026 € 382.901 (bandbreedte € 363.756 – € 402.046). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Distel 18 in Millingen aan de Rijn?
Voor Distel 18 adviseren wij een bod van € 403.365 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Distel 18 in Millingen aan de Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Distel 18 in Millingen aan de Rijn bedragen € 2.029 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 393.000 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.922 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Distel 18 in Millingen aan de Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Distel 18 in Millingen aan de Rijn is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.028) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Distel 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Millingen aan de Rijn-West is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Distel 18 ligt rond € 393.000. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Distel 18?
Huishoudens in de buurt van Distel 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Millingen aan de Rijn-West heeft 30% van de woningen zonnepanelen.