Huiswaardemeter

Woningwaarde Distel 29

6566HS Millingen aan de Rijn

82 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 3.288Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 269.584
+4,3%
[ € 237.234 – € 301.934 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 262.561[ € 249.433 – € 275.689 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 276.795[ € 262.902 – € 290.576 ]

Wat is mijn huis waard?

Distel 29 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 269.584 (€ 3.288 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 934Sinds september +0,3%
+€ 10.99512 maanden +4,3%
+€ 97712 mnd vs. NL +0,4%
Distel 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 269.584 voor Distel 29 in Millingen aan de Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Distel 29 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 276.795. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 269.584.

Verwachte verkoopprijs Distel 29
€ 276.795[ € 262.902 – € 290.576 ]
Verkoper houdt over€ 272.500−€ 4.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 284.481+€ 7.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 276.795
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 272.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

Distel 29 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 262.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.202 per m².

Verwachte vraagprijs Distel 29
Onder gem. in buurt Millingen aan de Rijn-WestBoven gem.
€ 262.561[ € 249.433 – € 275.689 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.202[ € 3.042 – € 3.362 ]
Gem. vraagprijs in buurt Millingen aan de Rijn-West
€ 556.458[ € 315.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Distel 29 adviseren wij in een bod van € 276.795, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 262.561 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 269.584+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 276.795+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 290.635+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Distel 29 zal in bij een vraagprijs van € 262.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Distel 29 in Millingen aan de Rijn bedragen € 1.409 per maand bij een woningwaarde van € 269.584. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 470.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.409/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.318
OZB€ 16
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 1.409
Totaal betaald over 30 jaar€ 474.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Distel 29

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte82 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 269.584
Verwachte verkoopprijs€ 276.795
Verwachte vraagprijs€ 262.561
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtMillingen aan de Rijn-West→
PlaatsMillingen aan de Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Millingen aan de Rijn-West besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Millingen aan de Rijn-West

Millingen aan de Rijn-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,4 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kamp 14, 6566HC Millingen aan de Rijn
De Kamp 14
1983 · 87 m²
€ 357.149
Straatbeeld van van Egmondstraat 11, 6566BA Millingen aan de Rijn
van Egmondstraat 11
1976 · 102 m²
€ 340.459
Straatbeeld van Burgemeester Hermsenstraat 35, 6566AB Millingen aan de Rijn
Burgemeester Hermsenstraat 35
1971 · 110 m²
€ 316.526
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 269.584 is Distel 29 een van de meer betaalbare woningen in Millingen aan de Rijn-West. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Distel 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Distel 29 in Millingen aan de Rijn.

Wat is Distel 29 in Millingen aan de Rijn waard?
Distel 29 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 269.584 (bandbreedte € 237.234 – € 301.934). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Millingen aan de Rijn-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Distel 29 in Millingen aan de Rijn?
De verwachte vraagprijs van Distel 29 in Millingen aan de Rijn is in oktober 2026 € 262.561 (bandbreedte € 249.433 – € 275.689). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.288.
Hoeveel moet ik overbieden op Distel 29 in Millingen aan de Rijn?
Voor Distel 29 adviseren wij een bod van € 276.795 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Distel 29 in Millingen aan de Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Distel 29 in Millingen aan de Rijn bedragen € 1.409 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 269.584 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.318 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Distel 29 in Millingen aan de Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Distel 29 in Millingen aan de Rijn is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 10.995) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Distel 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Millingen aan de Rijn-West is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Distel 29 ligt rond € 269.584. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Distel 29?
Huishoudens in de buurt van Distel 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Millingen aan de Rijn-West heeft 30% van de woningen zonnepanelen.