Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Egmondstraat 11, 6566BA Millingen aan de Rijn

Woningwaarde van Egmondstraat 11

6566BA Millingen aan de Rijn

102 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.301Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 336.731
+3,3%
[ € 296.323 – € 377.139 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.775[ € 311.386 – € 344.164 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.932[ € 328.512 – € 363.093 ]

Wat is mijn huis waard?

van Egmondstraat 11 in Millingen aan de Rijn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 336.731 (€ 3.301 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.166Sinds mei +0,3%
+€ 10.86712 maanden +3,3%
€ -2.95212 mnd vs. NL -0,9%
van Egmondstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 336.731 voor van Egmondstraat 11 in Millingen aan de Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Egmondstraat 11 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.932. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 336.731.

Verwachte verkoopprijs van Egmondstraat 11
€ 345.932[ € 328.512 – € 363.093 ]
Verkoper houdt over€ 340.877−€ 5.055 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.001+€ 9.069 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.932
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.805
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Egmondstraat 11 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.775. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.213 per m².

Verwachte vraagprijs van Egmondstraat 11
Onder gem. in Millingen aan de RijnBoven gem.
€ 327.775[ € 311.386 – € 344.164 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.213[ € 3.053 – € 3.374 ]
Gem. vraagprijs in Millingen aan de Rijn
€ 580.364[ € 299.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Egmondstraat 11 adviseren wij in een bod van € 345.932, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 327.775 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 336.731+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.932+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.229+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Egmondstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 327.775 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Egmondstraat 11 in Millingen aan de Rijn bedragen € 1.718 per maand bij een woningwaarde van € 336.731. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 168.000€ 505.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.718/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.647
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.718
Totaal betaald over 30 jaar€ 592.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Egmondstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte184 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 336.731
Verwachte verkoopprijs€ 345.932
Verwachte vraagprijs€ 327.775
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtMillingen aan de Rijn-Oost→
PlaatsMillingen aan de Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Millingen aan de Rijn-Oost besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Millingen aan de Rijn-Oost

Millingen aan de Rijn-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianastraat 2, 6566BS Millingen aan de Rijn
Koningin Julianastraat 2
1963 · 137 m²
€ 475.795
Straatbeeld van C R Waiboerweg 3, 6566CJ Millingen aan de Rijn
C R Waiboerweg 3
1962 · 121 m²
€ 213.016
Straatbeeld van C R Waiboerweg 1b, 6566CJ Millingen aan de Rijn
C R Waiboerweg 1b
1962 · 165 m²
€ 244.944
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Egmondstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 336.731 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Millingen aan de Rijn-Oost willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over van Egmondstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Egmondstraat 11 in Millingen aan de Rijn.

Wat is van Egmondstraat 11 in Millingen aan de Rijn waard?
van Egmondstraat 11 in Millingen aan de Rijn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 336.731 (bandbreedte € 296.323 – € 377.139). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Millingen aan de Rijn-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Egmondstraat 11 in Millingen aan de Rijn?
De verwachte vraagprijs van van Egmondstraat 11 in Millingen aan de Rijn is in juni 2026 € 327.775 (bandbreedte € 311.386 – € 344.164). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.301.
Hoeveel moet ik overbieden op van Egmondstraat 11 in Millingen aan de Rijn?
Voor van Egmondstraat 11 adviseren wij een bod van € 345.932 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Egmondstraat 11 in Millingen aan de Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van van Egmondstraat 11 in Millingen aan de Rijn bedragen € 1.789 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 336.731 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.647 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Egmondstraat 11 in Millingen aan de Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Egmondstraat 11 in Millingen aan de Rijn is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 10.867) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Egmondstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Millingen aan de Rijn-Oost is € 300.000. De geschatte marktwaarde van van Egmondstraat 11 ligt rond € 336.731. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Egmondstraat 11?
Huishoudens in de buurt van van Egmondstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Millingen aan de Rijn-Oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.