Huiswaardemeter

Woningwaarde Nonnenkamp 32

6566KL Millingen aan de Rijn

Te koop
80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.835Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 306.760
+3,3%
[ € 269.949 – € 343.571 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.825[ € 299.389 – € 330.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Nonnenkamp 32 in Millingen aan de Rijn heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 306.760 (€ 3.835 per m²). Dit is een stijging van +3,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.063Sinds mei +0,3%
+€ 9.89912 maanden +3,3%
€ -2.69012 mnd vs. NL -0,9%
Nonnenkamp 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 306.760 voor Nonnenkamp 32 in Millingen aan de Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nonnenkamp 32 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.825. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 306.760.

Verwachte verkoopprijs Nonnenkamp 32
€ 314.825[ € 299.389 – € 330.903 ]
Verkoper houdt over€ 310.112−€ 4.713 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 323.272+€ 8.447 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.825
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.463
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 310.112

Wat is de vraagprijs?

Nonnenkamp 32 in Millingen aan de Rijn staat in te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.738 per m².

Vraagprijs Nonnenkamp 32
Onder gem. in buurt Millingen aan de Rijn-WestBoven gem.
€ 299.000[ € 284.050 – € 313.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.738[ € 3.551 – € 3.924 ]
Gem. vraagprijs in buurt Millingen aan de Rijn-West
€ 610.286[ € 299.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nonnenkamp 32 adviseren wij in een bod van € 314.825, dat 5,3% boven de vraagprijs van € 299.000 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 306.760+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.825+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.566+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nonnenkamp 32 zal in bij een vraagprijs van € 299.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nonnenkamp 32 in Millingen aan de Rijn bedragen € 1.570 per maand bij een woningwaarde van € 306.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 153.000€ 460.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.570/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.500
OZB€ 15
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.570
Totaal betaald over 30 jaar€ 540.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nonnenkamp 32

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte160 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 306.760
Verwachte verkoopprijs€ 314.825
Vraagprijs€ 299.000
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtMillingen aan de Rijn-West→
PlaatsMillingen aan de Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Millingen aan de Rijn-West besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Millingen aan de Rijn-West

Millingen aan de Rijn-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,4 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Egmondstraat 11, 6566BA Millingen aan de Rijn
van Egmondstraat 11
1976 · 102 m²
€ 336.731
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 306.760 is Nonnenkamp 32 een van de meer betaalbare woningen in Millingen aan de Rijn-West. De waardeontwikkeling van +3,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Nonnenkamp 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nonnenkamp 32 in Millingen aan de Rijn.

Wat is Nonnenkamp 32 in Millingen aan de Rijn waard?
Nonnenkamp 32 in Millingen aan de Rijn heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 306.760 (bandbreedte € 269.949 – € 343.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Millingen aan de Rijn-West.
Wat is de vraagprijs van Nonnenkamp 32 in Millingen aan de Rijn?
Nonnenkamp 32 in Millingen aan de Rijn staat in juni 2026 te koop voor € 299.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.835.
Hoeveel moet ik overbieden op Nonnenkamp 32 in Millingen aan de Rijn?
Voor Nonnenkamp 32 adviseren wij een bod van € 314.825 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nonnenkamp 32 in Millingen aan de Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Nonnenkamp 32 in Millingen aan de Rijn bedragen € 1.636 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 306.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.500 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 71 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nonnenkamp 32 in Millingen aan de Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nonnenkamp 32 in Millingen aan de Rijn is de afgelopen 12 maanden met +3,3% (+€ 9.899) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nonnenkamp 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Millingen aan de Rijn-West is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Nonnenkamp 32 ligt rond € 306.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nonnenkamp 32?
Huishoudens in de buurt van Nonnenkamp 32 besteden in juni 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Millingen aan de Rijn-West heeft 30% van de woningen zonnepanelen.