Huiswaardemeter

Woningwaarde Burgemeester van Gilsstraat 29

6566WD Millingen aan de Rijn

131 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 3.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 440.853
+4,3%
[ € 387.951 – € 493.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 430.190[ € 408.681 – € 451.700 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 451.781[ € 429.115 – € 474.285 ]

Wat is mijn huis waard?

Burgemeester van Gilsstraat 29 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.853 (€ 3.365 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.527Sinds september +0,3%
+€ 17.98012 maanden +4,3%
+€ 1.59712 mnd vs. NL +0,4%
Burgemeester van Gilsstraat 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.853 voor Burgemeester van Gilsstraat 29 in Millingen aan de Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burgemeester van Gilsstraat 29 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 451.781. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 440.853.

Verwachte verkoopprijs Burgemeester van Gilsstraat 29
€ 451.781[ € 429.115 – € 474.285 ]
Verkoper houdt over€ 445.561−€ 6.220 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 462.967+€ 11.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 451.781
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.970
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 445.561

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burgemeester van Gilsstraat 29 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 430.190. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.284 per m².

Verwachte vraagprijs Burgemeester van Gilsstraat 29
Onder gem. in buurt Millingen aan de Rijn-WestBoven gem.
€ 430.190[ € 408.681 – € 451.700 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.284[ € 3.120 – € 3.448 ]
Gem. vraagprijs in buurt Millingen aan de Rijn-West
€ 559.318[ € 315.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burgemeester van Gilsstraat 29 adviseren wij in een bod van € 451.781, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 430.190 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.853+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 451.781+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 474.370+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burgemeester van Gilsstraat 29 zal in bij een vraagprijs van € 430.190 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burgemeester van Gilsstraat 29 in Millingen aan de Rijn bedragen € 2.268 per maand bij een woningwaarde van € 440.853. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 641.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.268/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.156
OZB€ 26
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.268
Totaal betaald over 30 jaar€ 776.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burgemeester van Gilsstraat 29

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.853
Verwachte verkoopprijs€ 451.781
Verwachte vraagprijs€ 430.190
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtMillingen aan de Rijn-West→
PlaatsMillingen aan de Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Millingen aan de Rijn-West besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen en 45% energielabel A of hoger.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 9/mndTeruglevering(1.280 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (45%)
B (23%)
C (20%)
D (5%)
E (2%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Millingen aan de Rijn-West

Millingen aan de Rijn-West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

32,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,4 km
Overstapstation16,4 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kamp 14, 6566HC Millingen aan de Rijn
De Kamp 14
1983 · 87 m²
€ 357.149
Straatbeeld van Eisenhowerstraat 26, 6566CR Millingen aan de Rijn
Eisenhowerstraat 26
2003 · 166 m²
€ 534.404
Straatbeeld van Pastoor Graatweg 18a, 6566DB Millingen aan de Rijn
Pastoor Graatweg 18a
1995 · 214 m²
€ 636.418
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.853 zit Burgemeester van Gilsstraat 29 in het middensegment van Millingen aan de Rijn-West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Burgemeester van Gilsstraat 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burgemeester van Gilsstraat 29 in Millingen aan de Rijn.

Wat is Burgemeester van Gilsstraat 29 in Millingen aan de Rijn waard?
Burgemeester van Gilsstraat 29 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.853 (bandbreedte € 387.951 – € 493.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Millingen aan de Rijn-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burgemeester van Gilsstraat 29 in Millingen aan de Rijn?
De verwachte vraagprijs van Burgemeester van Gilsstraat 29 in Millingen aan de Rijn is in oktober 2026 € 430.190 (bandbreedte € 408.681 – € 451.700). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Burgemeester van Gilsstraat 29 in Millingen aan de Rijn?
Voor Burgemeester van Gilsstraat 29 adviseren wij een bod van € 451.781 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burgemeester van Gilsstraat 29 in Millingen aan de Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Burgemeester van Gilsstraat 29 in Millingen aan de Rijn bedragen € 2.268 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.853 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.156 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burgemeester van Gilsstraat 29 in Millingen aan de Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burgemeester van Gilsstraat 29 in Millingen aan de Rijn is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.980) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burgemeester van Gilsstraat 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Millingen aan de Rijn-West is € 324.000. De geschatte marktwaarde van Burgemeester van Gilsstraat 29 ligt rond € 440.853. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burgemeester van Gilsstraat 29?
Huishoudens in de buurt van Burgemeester van Gilsstraat 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Millingen aan de Rijn-West heeft 30% van de woningen zonnepanelen.