Huiswaardemeter

Woningwaarde Wethouder Arntzstraat 32

6566XL Millingen aan de Rijn

257 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 2.311Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 594.035
+4,3%
[ € 522.751 – € 665.319 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 579.744[ € 550.757 – € 608.731 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 608.678[ € 577.744 – € 638.559 ]

Wat is mijn huis waard?

Wethouder Arntzstraat 32 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.035 (€ 2.311 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.058Sinds september +0,3%
+€ 24.22712 maanden +4,3%
+€ 2.15212 mnd vs. NL +0,4%
Wethouder Arntzstraat 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.035 voor Wethouder Arntzstraat 32 in Millingen aan de Rijn. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wethouder Arntzstraat 32 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte verkoopprijs van € 608.678. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 594.035.

Verwachte verkoopprijs Wethouder Arntzstraat 32
€ 608.678[ € 577.744 – € 638.559 ]
Verkoper houdt over€ 600.733−€ 7.945 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 623.002+€ 14.324 kosten koper
Verkoopprijs€ 608.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.695
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 600.733

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wethouder Arntzstraat 32 in Millingen aan de Rijn heeft in een verwachte vraagprijs van € 579.744. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.256 per m².

Verwachte vraagprijs Wethouder Arntzstraat 32
Onder gem. in buurt Millingen aan de Rijn-OostBoven gem.
€ 579.744[ € 550.757 – € 608.731 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.256[ € 2.143 – € 2.369 ]
Gem. vraagprijs in buurt Millingen aan de Rijn-Oost
€ 513.300[ € 309.000 – € 689.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wethouder Arntzstraat 32 adviseren wij in een bod van € 608.678, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 579.744 ligt. In de gemeente Berg en Dal wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.035+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 608.678+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 639.112+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wethouder Arntzstraat 32 zal in bij een vraagprijs van € 579.744 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wethouder Arntzstraat 32 in Millingen aan de Rijn bedragen € 3.056 per maand bij een woningwaarde van € 594.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 794.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.056/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.905
OZB€ 35
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.056
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.045.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wethouder Arntzstraat 32

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte257 m²
Perceeloppervlakte588 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.035
Verwachte verkoopprijs€ 608.678
Verwachte vraagprijs€ 579.744
Verwacht overbod+5,0% (Berg en Dal)

Locatie

BuurtMillingen aan de Rijn-Oost→
PlaatsMillingen aan de Rijn→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Millingen aan de Rijn-Oost besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 29% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.680 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.130 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (44%)
B (15%)
C (19%)
D (8%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Millingen aan de Rijn-Oost

Millingen aan de Rijn-Oost biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

34,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,1 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koningin Julianastraat 2, 6566BS Millingen aan de Rijn
Koningin Julianastraat 2
1963 · 137 m²
€ 481.062
Straatbeeld van Pastoor Graatweg 18a, 6566DB Millingen aan de Rijn
Pastoor Graatweg 18a
1995 · 214 m²
€ 636.418
Straatbeeld van C R Waiboerweg 1b, 6566CJ Millingen aan de Rijn
C R Waiboerweg 1b
1962 · 165 m²
€ 247.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wethouder Arntzstraat 32 valt met een geschatte woningwaarde van € 594.035 duidelijk in het hogere segment van Millingen aan de Rijn-Oost. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wethouder Arntzstraat 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wethouder Arntzstraat 32 in Millingen aan de Rijn.

Wat is Wethouder Arntzstraat 32 in Millingen aan de Rijn waard?
Wethouder Arntzstraat 32 in Millingen aan de Rijn heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.035 (bandbreedte € 522.751 – € 665.319). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Millingen aan de Rijn-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wethouder Arntzstraat 32 in Millingen aan de Rijn?
De verwachte vraagprijs van Wethouder Arntzstraat 32 in Millingen aan de Rijn is in oktober 2026 € 579.744 (bandbreedte € 550.757 – € 608.731). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.311.
Hoeveel moet ik overbieden op Wethouder Arntzstraat 32 in Millingen aan de Rijn?
Voor Wethouder Arntzstraat 32 adviseren wij een bod van € 608.678 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Berg en Dal in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wethouder Arntzstraat 32 in Millingen aan de Rijn?
De geschatte bruto maandlasten van Wethouder Arntzstraat 32 in Millingen aan de Rijn bedragen € 3.056 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.905 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wethouder Arntzstraat 32 in Millingen aan de Rijn zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wethouder Arntzstraat 32 in Millingen aan de Rijn is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.227) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wethouder Arntzstraat 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Millingen aan de Rijn-Oost is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Wethouder Arntzstraat 32 ligt rond € 594.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wethouder Arntzstraat 32?
Huishoudens in de buurt van Wethouder Arntzstraat 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Millingen aan de Rijn-Oost heeft 29% van de woningen zonnepanelen.