Woningwaarde Rijksweg 21

6596AA Milsbeek

138 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1920Bouwjaar

€ 3.773Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 520.643

+3,1%

[ € 458.166 – € 583.120 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 510.847[ € 485.305 – € 536.389 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 530.626[ € 503.747 – € 556.772 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 21 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.643 (€ 3.773 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.327Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 15.70412 maanden +3,1%+3,1%

€ -3.85812 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Rijksweg 21

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.643 voor Rijksweg 21 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 21 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 530.626. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 520.643.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 21

€ 530.626[ € 503.747 – € 556.772 ]

Verkoper houdt over€ 523.539−€ 7.087 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 543.389+€ 12.763 kosten koper

Verkoopprijs€ 530.626

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.837

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 523.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 21 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 510.847. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.702 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 21

Onder gem. in MilsbeekBoven gem.

€ 510.847[ € 485.305 – € 536.389 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.702[ € 3.517 – € 3.887 ]

Gem. vraagprijs in Milsbeek

€ 869.714[ € 675.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 21 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 530.626, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 510.847 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.643+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 530.626+3,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 557.157+9,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 21 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 510.847 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 21 in Milsbeek bedragen € 2.659 per maand bij een woningwaarde van € 520.643. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 721.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.659/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.546

OZB€ 36

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 33

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.659

Totaal betaald over 30 jaar€ 916.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1920

Woonoppervlakte138 m²

Perceeloppervlakte1.302 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.643

Verwachte verkoopprijs€ 530.626

Verwachte vraagprijs€ 510.847

Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtBloemenstraat-Zwarteweg→

PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenstraat-Zwarteweg besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.430 kWh/jr)Elektriciteit(4.430 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.190 kWh/jr)Teruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (5%)

C (28%)

D (12%)

E (9%)

F (11%)

G (9%)

Wonen in Bloemenstraat-Zwarteweg

Bloemenstraat-Zwarteweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

46,2%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation17,0 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.643 is Rijksweg 21 een van de meer betaalbare woningen in Bloemenstraat-Zwarteweg. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 21 in Milsbeek.

Wat is Rijksweg 21 in Milsbeek waard?

Rijksweg 21 in Milsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.643 (bandbreedte € 458.166 – € 583.120). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenstraat-Zwarteweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 21 in Milsbeek?

De verwachte vraagprijs van Rijksweg 21 in Milsbeek is in oktober 2026 € 510.847 (bandbreedte € 485.305 – € 536.389). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.773.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 21 in Milsbeek?

Voor Rijksweg 21 adviseren wij een bod van € 530.626 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 21 in Milsbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 21 in Milsbeek bedragen € 2.659 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.643 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.546 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 21 in Milsbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijksweg 21 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 15.704) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 21?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenstraat-Zwarteweg is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 21 ligt rond € 520.643. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 21?

Huishoudens in de buurt van Rijksweg 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenstraat-Zwarteweg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.