Woningwaarde Rijksweg 6

6596AB Milsbeek

199 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1976Bouwjaar

€ 2.656Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 528.580

+2,4%

[ € 465.150 – € 592.010 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 518.375[ € 492.456 – € 544.294 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 538.986[ € 511.662 – € 565.521 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 6 in Milsbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 528.580 (€ 2.656 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.347Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 12.58512 maanden +2,4%+2,4%

€ -5.64012 mnd vs. NL -1,1%-1,1%

Rijksweg 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 528.580 voor Rijksweg 6 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 6 in Milsbeek heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 538.986. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 528.580.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 6

€ 538.986[ € 511.662 – € 565.521 ]

Verkoper houdt over€ 531.807−€ 7.179 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 551.916+€ 12.930 kosten koper

Verkoopprijs€ 538.986

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.929

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 531.807

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksweg 6 in Milsbeek heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 518.375. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.605 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksweg 6

Onder gem. in MilsbeekBoven gem.

€ 518.375[ € 492.456 – € 544.294 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.605[ € 2.475 – € 2.735 ]

Gem. vraagprijs in Milsbeek

€ 897.500[ € 518.500 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 6 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 538.986, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 518.375 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 528.580+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 538.986+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 565.935+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 6 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 518.375 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 6 in Milsbeek bedragen € 2.713 per maand bij een woningwaarde van € 528.580. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 729.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.713/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.585

OZB€ 37

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.713

Totaal betaald over 30 jaar€ 930.600

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 6

Woninggegevens

Bouwjaar1976

Woonoppervlakte199 m²

Perceeloppervlakte1.245 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 528.580

Verwachte verkoopprijs€ 538.986

Verwachte vraagprijs€ 518.375

Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtBloemenstraat-Zwarteweg→

PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenstraat-Zwarteweg besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.430 kWh/jr)Elektriciteit(4.430 kWh/jr)

−€ 15/mndTeruglevering (2.190 kWh/jr)Teruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (26%)

B (5%)

C (28%)

D (12%)

E (9%)

F (11%)

G (9%)

Wonen in Bloemenstraat-Zwarteweg

Bloemenstraat-Zwarteweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

46,2%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km

Overstapstation17,0 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km

Supermarkt1,1 km

Basisschool1,2 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 6 ligt met een geschatte woningwaarde van € 528.580 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bloemenstraat-Zwarteweg willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 6 in Milsbeek.

Wat is Rijksweg 6 in Milsbeek waard?

Rijksweg 6 in Milsbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 528.580 (bandbreedte € 465.150 – € 592.010). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bloemenstraat-Zwarteweg.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksweg 6 in Milsbeek?

De verwachte vraagprijs van Rijksweg 6 in Milsbeek is in augustus 2026 € 518.375 (bandbreedte € 492.456 – € 544.294). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.656.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 6 in Milsbeek?

Voor Rijksweg 6 adviseren wij een bod van € 538.986 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 6 in Milsbeek?

De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 6 in Milsbeek bedragen € 2.713 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 528.580 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.585 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 6 in Milsbeek zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijksweg 6 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 12.585) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenstraat-Zwarteweg is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 6 ligt rond € 528.580. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 6?

Huishoudens in de buurt van Rijksweg 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenstraat-Zwarteweg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.