Huiswaardemeter
Straatbeeld van Langstraat 8, 6596BP Milsbeek

Woningwaarde Langstraat 8

6596BP Milsbeek

129 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.275Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.505
+2,4%
[ € 371.804 – € 473.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.632[ € 393.900 – € 435.364 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 430.527[ € 408.868 – € 451.908 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 8 in Milsbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 422.505 (€ 3.275 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.077Sinds juli +0,3%
+€ 10.06012 maanden +2,4%
€ -4.50812 mnd vs. NL -1,1%
Langstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.505 voor Langstraat 8 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 8 in Milsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 430.527. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 422.505.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 8
€ 430.527[ € 408.868 – € 451.908 ]
Verkoper houdt over€ 424.541−€ 5.986 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 441.288+€ 10.761 kosten koper
Verkoopprijs€ 430.527
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.736
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 424.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langstraat 8 in Milsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.214 per m².

Verwachte vraagprijs Langstraat 8
Onder gem. in MilsbeekBoven gem.
€ 414.632[ € 393.900 – € 435.364 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.214[ € 3.053 – € 3.375 ]
Gem. vraagprijs in Milsbeek
€ 897.500[ € 518.500 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 8 adviseren wij in een bod van € 430.527, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 414.632 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.505+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 430.527+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 452.053+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 414.632 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 8 in Milsbeek bedragen € 2.171 per maand bij een woningwaarde van € 422.505. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 623.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.171/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.066
OZB€ 30
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.171
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte129 m²
Perceeloppervlakte480 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.505
Verwachte verkoopprijs€ 430.527
Verwachte vraagprijs€ 414.632
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMilsbeek→
PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milsbeek besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Milsbeek

Milsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zwarteweg 25, 6596AD Milsbeek
Zwarteweg 25
1968 · 151 m²
€ 447.646
Straatbeeld van Kerkstraat 50, 6596AM Milsbeek
Kerkstraat 50
1954 · 90 m²
€ 360.909
Straatbeeld van Rijksweg 6, 6596AB Milsbeek
Rijksweg 6
1976 · 199 m²
€ 528.580
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Langstraat 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 422.505 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Milsbeek willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Langstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 8 in Milsbeek.

Wat is Langstraat 8 in Milsbeek waard?
Langstraat 8 in Milsbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.505 (bandbreedte € 371.804 – € 473.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langstraat 8 in Milsbeek?
De verwachte vraagprijs van Langstraat 8 in Milsbeek is in augustus 2026 € 414.632 (bandbreedte € 393.900 – € 435.364). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.275.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 8 in Milsbeek?
Voor Langstraat 8 adviseren wij een bod van € 430.527 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 8 in Milsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 8 in Milsbeek bedragen € 2.171 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.505 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.066 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 8 in Milsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 8 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 10.060) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milsbeek is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 8 ligt rond € 422.505. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 8 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milsbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.