Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kerkstraat 50, 6596AM Milsbeek

Woningwaarde Kerkstraat 50

6596AM Milsbeek

90 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 4.010Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 360.909
+2,4%
[ € 317.600 – € 404.218 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 353.300[ € 335.635 – € 370.965 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 367.639[ € 350.067 – € 386.916 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 50 in Milsbeek heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 360.909 (€ 4.010 per m²). Dit is een stijging van +2,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 920Sinds juli +0,3%
+€ 8.59312 maanden +2,4%
€ -3.85112 mnd vs. NL -1,1%
Kerkstraat 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 360.909 voor Kerkstraat 50 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 50 in Milsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 367.639. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 360.909.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 50
€ 367.639[ € 350.067 – € 386.916 ]
Verkoper houdt over€ 362.345−€ 5.294 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.142+€ 9.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 367.639
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.044
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 362.345

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkstraat 50 in Milsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 353.300. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.926 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkstraat 50
Onder gem. in MilsbeekBoven gem.
€ 353.300[ € 335.635 – € 370.965 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.926[ € 3.729 – € 4.122 ]
Gem. vraagprijs in Milsbeek
€ 897.500[ € 518.500 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 50 adviseren wij in een bod van € 367.639, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 353.300 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 360.909+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 367.639+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.021+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 50 zal in bij een vraagprijs van € 353.300 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 50 in Milsbeek bedragen € 1.855 per maand bij een woningwaarde van € 360.909. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 561.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.855/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.765
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.855
Totaal betaald over 30 jaar€ 635.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 50

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte860 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 360.909
Verwachte verkoopprijs€ 367.639
Verwachte vraagprijs€ 353.300
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMilsbeek→
PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milsbeek besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Milsbeek

Milsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langstraat 8, 6596BP Milsbeek
Langstraat 8
1973 · 129 m²
€ 422.505
Straatbeeld van Zwarteweg 25, 6596AD Milsbeek
Zwarteweg 25
1968 · 151 m²
€ 447.646
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 360.909 is Kerkstraat 50 een van de meer betaalbare woningen in Milsbeek. De waardeontwikkeling van +2,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 50 in Milsbeek.

Wat is Kerkstraat 50 in Milsbeek waard?
Kerkstraat 50 in Milsbeek heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 360.909 (bandbreedte € 317.600 – € 404.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Milsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkstraat 50 in Milsbeek?
De verwachte vraagprijs van Kerkstraat 50 in Milsbeek is in augustus 2026 € 353.300 (bandbreedte € 335.635 – € 370.965). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.010.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 50 in Milsbeek?
Voor Kerkstraat 50 adviseren wij een bod van € 367.639 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 50 in Milsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 50 in Milsbeek bedragen € 1.855 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 360.909 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.765 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 50 in Milsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 50 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +2,4% (+€ 8.593) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milsbeek is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 50 ligt rond € 360.909. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 50?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 50 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milsbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.