Huiswaardemeter

Woningwaarde Rijksweg 10

6596AB Milsbeek

Te koop
281 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1941Bouwjaar
€ 2.873Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 807.293
+2,2%
[ € 710.418 – € 904.168 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 824.285[ € 772.621 – € 853.949 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksweg 10 in Milsbeek heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 807.293 (€ 2.873 per m²). Dit is een stijging van +2,2% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.058Sinds mei +0,3%
+€ 17.40712 maanden +2,2%
€ -16.08912 mnd vs. NL -2,0%
Rijksweg 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 807.293 voor Rijksweg 10 in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksweg 10 in Milsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 824.285. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 807.293.

Verwachte verkoopprijs Rijksweg 10
€ 824.285[ € 772.621 – € 853.949 ]
Verkoper houdt over€ 813.968−€ 10.317 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 842.921+€ 18.636 kosten koper
Verkoopprijs€ 824.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.067
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 813.968

Wat is de vraagprijs?

Rijksweg 10 in Milsbeek staat in te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.829 per m².

Vraagprijs Rijksweg 10
Onder gem. in MilsbeekBoven gem.
€ 795.000[ € 755.250 – € 834.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.829[ € 2.688 – € 2.971 ]
Gem. vraagprijs in Milsbeek
€ 841.929[ € 515.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksweg 10 adviseren wij in een bod van € 824.285, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 795.000 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 807.293+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 824.285+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 865.499+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksweg 10 zal in bij een vraagprijs van € 795.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksweg 10 in Milsbeek bedragen € 4.021 per maand bij een woningwaarde van € 807.293. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 404.000€ 1.211.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.021/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.948
OZB€ 17
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 4.021
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.421.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksweg 10

Woninggegevens

Bouwjaar1941
Woonoppervlakte281 m²
Perceeloppervlakte940 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 807.293
Verwachte verkoopprijs€ 824.285
Vraagprijs€ 795.000
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtBloemenstraat-Zwarteweg→
PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bloemenstraat-Zwarteweg besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 24% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 155/mndAardgas(1.360 m³/jr)
€ 148/mndElektriciteit(4.430 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (25%)
B (5%)
C (27%)
D (13%)
E (9%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Bloemenstraat-Zwarteweg

Bloemenstraat-Zwarteweg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,1 km en een huisarts op 1,1 km.

46,2%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,9 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,1 km
Basisschool1,2 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bloemenstraat 15a, 6596DS Milsbeek
Bloemenstraat 15a
2005 · 276 m²
€ 697.523
Straatbeeld van Rijksweg 6, 6596AB Milsbeek
Rijksweg 6
1976 · 199 m²
€ 522.060
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rijksweg 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 807.293 duidelijk in het hogere segment van Bloemenstraat-Zwarteweg. Wel blijft de waardestijging van +2,2% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel A+ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Rijksweg 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksweg 10 in Milsbeek.

Wat is Rijksweg 10 in Milsbeek waard?
Rijksweg 10 in Milsbeek heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 807.293 (bandbreedte € 710.418 – € 904.168). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bloemenstraat-Zwarteweg.
Wat is de vraagprijs van Rijksweg 10 in Milsbeek?
Rijksweg 10 in Milsbeek staat in juni 2026 te koop voor € 795.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.873.
Hoeveel moet ik overbieden op Rijksweg 10 in Milsbeek?
Voor Rijksweg 10 adviseren wij een bod van € 824.285 — 2,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rijksweg 10 in Milsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Rijksweg 10 in Milsbeek bedragen € 4.191 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 807.293 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.948 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 186 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rijksweg 10 in Milsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rijksweg 10 in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +2,2% (+€ 17.407) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksweg 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bloemenstraat-Zwarteweg is € 609.000. De geschatte marktwaarde van Rijksweg 10 ligt rond € 807.293. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rijksweg 10?
Huishoudens in de buurt van Rijksweg 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Bloemenstraat-Zwarteweg heeft 24% van de woningen zonnepanelen.