Huiswaardemeter

Woningwaarde Langstraat 24b

6596BP Milsbeek

119 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2020Bouwjaar
€ 4.143Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 492.972
+3,1%
[ € 433.815 – € 552.129 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 483.774[ € 459.585 – € 507.963 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 502.345[ € 477.049 – € 527.266 ]

Wat is mijn huis waard?

Langstraat 24b in Milsbeek heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 492.972 (€ 4.143 per m²). Dit is een stijging van +3,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.257Sinds september +0,3%
+€ 14.86912 maanden +3,1%
€ -3.65312 mnd vs. NL -0,8%
Langstraat 24b
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 492.972 voor Langstraat 24b in Milsbeek. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Langstraat 24b in Milsbeek heeft in een verwachte verkoopprijs van € 502.345. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 492.972.

Verwachte verkoopprijs Langstraat 24b
€ 502.345[ € 477.049 – € 527.266 ]
Verkoper houdt over€ 495.569−€ 6.776 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 514.542+€ 12.197 kosten koper
Verkoopprijs€ 502.345
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.526
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 495.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Langstraat 24b in Milsbeek heeft in een verwachte vraagprijs van € 483.774. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.065 per m².

Verwachte vraagprijs Langstraat 24b
Onder gem. in buurt MilsbeekBoven gem.
€ 483.774[ € 459.585 – € 507.963 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.065[ € 3.862 – € 4.269 ]
Gem. vraagprijs in buurt Milsbeek
€ 893.600[ € 675.000 – € 1.590.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Langstraat 24b adviseren wij in een bod van € 502.345, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 483.774 ligt. In de gemeente Gennep wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 492.972+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 502.345+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 527.462+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Langstraat 24b zal in bij een vraagprijs van € 483.774 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Langstraat 24b in Milsbeek bedragen € 2.517 per maand bij een woningwaarde van € 492.972. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 693.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.411
OZB€ 34
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 867.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Langstraat 24b

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 492.972
Verwachte verkoopprijs€ 502.345
Verwachte vraagprijs€ 483.774
Verwacht overbod+4,0% (Gennep)

Locatie

BuurtMilsbeek→
PlaatsMilsbeek→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Milsbeek besteden gemiddeld € 210 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 50% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 115/mndAardgas(1.010 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (50%)
B (13%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (2%)
G (2%)

Wonen in Milsbeek

Milsbeek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

31,6%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,4 km
Overstapstation16,7 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken2,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sprokkelveld 67, 6596DK Milsbeek
Sprokkelveld 67
2008 · 144 m²
€ 523.026
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 492.972 zit Langstraat 24b in het middensegment van Milsbeek — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,1% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Langstraat 24b

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Langstraat 24b in Milsbeek.

Wat is Langstraat 24b in Milsbeek waard?
Langstraat 24b in Milsbeek heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 492.972 (bandbreedte € 433.815 – € 552.129). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Milsbeek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Langstraat 24b in Milsbeek?
De verwachte vraagprijs van Langstraat 24b in Milsbeek is in oktober 2026 € 483.774 (bandbreedte € 459.585 – € 507.963). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.143.
Hoeveel moet ik overbieden op Langstraat 24b in Milsbeek?
Voor Langstraat 24b adviseren wij een bod van € 502.345 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Gennep in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Langstraat 24b in Milsbeek?
De geschatte bruto maandlasten van Langstraat 24b in Milsbeek bedragen € 2.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 492.972 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.411 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Langstraat 24b in Milsbeek zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Langstraat 24b in Milsbeek is de afgelopen 12 maanden met +3,1% (+€ 14.869) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Langstraat 24b?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Milsbeek is € 419.000. De geschatte marktwaarde van Langstraat 24b ligt rond € 492.972. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Langstraat 24b?
Huishoudens in de buurt van Langstraat 24b besteden in oktober 2026 gemiddeld € 210 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Milsbeek heeft 25% van de woningen zonnepanelen.